买了套二手房交房了还未办理房产证税费怎么算

个人住房刚交房房产证两年后才能办理这种房子能买吗
　　你钱如果不是抄太多，就不袭要买了，很麻烦的哈，，，因为没有证的，万一你买了，对方欠别人债务或者私底下在拿去办理DK之类甚至担保，，那么大官司就够的你打的了，，，知道了吧，，很麻烦的，，，你要买这个，还不如买拆迁安置的，一样只有协议，，，但是，拆迁户房子多啊，而且还压尾款，，，风险至少要比你。

如果我买的房子产证没有到两年就卖掉我要交多少税
　　卖46万的话，就是由个人所得税10万*20%或者46万×3%，营业税10万×5%，36万卖出的话就没有那些税收，

二手房房产证已过户尾款房东不收也不交房怎么办
　　二手房房产证已过户，找该类房源的具体方式，共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理优势是房源真实有效，随时看房，还免。

请问我老公婚前买的房子明年才交房之后办理的房产证能不能加上我
　　房产证根据购房合同办理合同没名字房产证肯定名字除非想办改合同

在西峰按揭的房子交房的时候必须交契税吗
　　也有的地方是在办理房产证的时候缴纳的，具体可以咨询当地地税局工作人员！一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的。也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间。

二手房买了未过户再卖掉税怎么算
　　全款购买两年的二手房，现在出售，买方需要支付契税，卖方需要支付个人所得税、营业税，若是普通住宅，免交营业税。一、契税1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米套内120：总价*1.5%3、144平米套内120以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、。

新房房产证已下未满二年想卖要交多少税怎么算的
　　您好，二手房买卖，会比一手房复杂些，二手房交易涉及到的额外费用包括，个人所得税，营业税，契税，银行的过户费，评估费，杂费，中介费，这些费用加起来约14至15个点左右，比如一套100万的二手房进行交易会产生的交易费用约为14万多些。如果是按揭的房产，前业主还未还完贷款，还包括赎证。

房子未交房也未办理房产证如何进行更名
　　如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管。

我买的房子已经交房两年多了为什么房产证还没下来
　　房子已经交房两年多了，为什么房产证还没下来；主要是开发商还没有完善以下手续，就不能房产证。。。开发商要办理房产证，需要开发商的各种国土手续齐全、开发和修建立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的。