宝应父母房产过户给子女要钱吗

宝应父母房产过户给子女不要钱。

过户流程

(一)交易双方当事人须准备以下资料：

1. 房地产转移登记申请表；
　　2. 申请人身份证明；
　　3. 房地产权利证书；
　　4. 有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；

(二)房地产转移登记申请人应当如实向房地产登记中心提交登记申请的有关文件，并如实回答房地产登记中心的询问。

(三)房地产登记中心应当查验填写后的申请表、提供的资料是否属实，以及权属证书等须提交的其他文件是否符合法定的要求。

(四)当事人提供的证明材料已齐全的，房地产登记机构应当于受理房地产转移登记申请后，按照流程依次完成审查。经审查确认产权后，办理房地产权证。

所需材料

1. 房屋所有权证书；
　　2. 身份证明（身份证、户口本）；
　　3. 房屋产权信息查询表；
　　4. 婚姻证明。若已婚则需提供双方身份证、户口本、结婚证；若未婚则需提供身份证、户口本及单身证明；若已离异需提供离婚证、离婚协议或法院判决书/调解书。

过户后影响

过户给子女的房产，在交易时需要缴纳契税、增值税、个人所得税等费用。房产继承只需交纳公证费和契税。而且不牵扯财产赠与相关税收。契税的收取金额为房价的6%。但通过买卖交易售房者需缴纳的税费中包含营业税、个税、契税等。卖房者如不缴纳相应税费，房产将无法完成过户。在房价中增值税的税率为5.8%。虽然以满两年的免征增值税的政策在一定程度上降低了交易成本，但如果子女不是房屋产权人，还需要考虑到是否符合免征条件。同时需要留意，父母与子女之间过户可以以继承、赠与两种方式进行，两者主要会涉及费用和时间差异。继承房产不用缴税，但赠与房产需要缴税。契税、公证费等费用可能存在不同标准，需要咨询当地相关部门了解具体规定。如果父母在世时把房子赠与子女是可行的，操作起来也比较方便，赠与是所有权转让的一种形式，直接发生了财产所有权的转移行为。一般来说只要房屋没有房贷或者是贷款已经还清的情况下才可以通过赠与过户给孩子。通常我们说的房子赠与子女的方式大部分是指这种方式。并且除了缴纳一定费用之外不需要再支付其他额外费用，或着没有贷款的房子也是可以通过继承过户给孩子的。相比于继承来说孩子拿到房产的成本较小并且节省了一笔房产增值部分。当房屋进行赠与时可以再附条件将房子再次回流给自己的子女。办理继承过户的成本最低是不需要交增值税的相对于买卖和赠与方式来说。不过具体政策标准可能会根据不同城市存在差异。所以为了保障自身的权益需要了解清楚当地的具体规定和操作方式。

　　宝应父母房产过户给子女是不需要钱的，只需要准备好相关资料并按照流程完成过户即可。过户方式可以根据实际情况选择赠与或继承，两种方式各有优缺点，具体选择需要根据自身情况和当地政策来确定。