二手房房产证不满五年过户费的问题

咸阳买了套二手房平米房产证不满年过户费用要的少
　　二手房过户税费新规定：买家第一次买房，90平以上是1.5%。90平以下是1%买家如二套房买入，契税90平以上是2%。90平以下是1.5%手续费几百元，印花税万分之五，评估费千分之六，卖家持有住房满2年，可以免除5.55%营业税，卖家持有满五年，又是卖家唯一住房前提，可以再次免除1%个。

请问满年的二手房征收的税费吗
　　房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照。房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差。

不满五年的二手房交易需要缴纳哪些税费二手房买卖税费一般是多少
　　1、营业税卖方。2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得本次交易价格房屋原价原缴纳契。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。6、土地收益金代收：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的。

满年的平米二手房税费怎么计算
　　满5年，150平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外按照3%缴纳；二、营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；2、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：上次购。

请问下洛阳市二手房交易的税费满了年了有房产证的
　　注意关键点：不知购方是否首次购房？卖方房屋是是否唯一住房？面积？申请根据评估价格、面积后对号入座：1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；2、评估费0.5%评估额，允许浮动，买方缴纳；3、契税按评估额1%3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方144平米且首次买1.5%，非首次。

万的二手房不满年过户费要多少钱
　　一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是。交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%房产证未满5年的4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%房产证满5年并且是唯一。

二手房的过户费是按照房产证上日期来计算的年还是买卖房子合同
　　甲方办理他的房产证土地证，费用当然由他来承担。过户给你时，才由你承担。不过你们既然约定了交房，过户时间，在房东没办理他的双证的情况下，房东显然在日期上已经违约了。你有理由退房，或让房东给予适当补偿。

去年买的二手房未满五年税费怎么计算
　　一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%2、营业税：房产证未满5年的交5.6%

二手房卖家是二套房卖出税费过户费都由我出房租总价万房产证
　　现在实行的二手房过户税费规定，不满2年持有的住房卖掉，需缴纳5%增值税，需缴纳个税1%，买家首套买入前提90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，还需缴纳手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。

二手房交易税费二手房交易五年内税费的问题
　　如果你在2010年买的时候和前房东过户了，房产证名字变成你的了的话，那么5年指的是2010年至2015年这才算5年，如果你要2011卖，就得交税，而且交税，还要看房东也就是你的很多情况，比如是否是普通住宅，是否唯一住房等，你最好是找中介给你卖，反正中介费不用你出是买u家出。