二手房产过户费怎么算

继承房屋过户费怎么算
　　继承住房，2016年7月起规定取消强制公证，可以省公证费用2%。办理继承过户住房，只要几百元手续，这是死者直系亲属继承的费用。如果不是死者直系亲属继承住房，需要缴纳房价20%个税，全额契税3%

房博士帮办房产过户费怎么算
　　税费约为房产报税价的8%卖方：个人所得税1%房产证大于5年的免、增值税5.5%房产证大于2年的免，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税。

鄱阳房屋过户费怎么算
　　需要依据住房面积，住房性质，双方持有住房情况，来计算过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免=个=税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契。

买了二手房房产证还没下来过户费和更名费怎么算的
　　卖房的过户费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下：1.契税买方支付：住宅类房屋标准按房款总价的1%3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2.营业税买方支付：征收税率为5.6%，个人购买。

平米房屋过户费怎么算
　　85个平方的房子过户费要按照国家相关规定：根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况分别缴纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%评估额，允许浮动，买方；3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳；4、所得税按全额的1%，由卖方承担。

满五年房产过户费怎么算求大神解答
　　房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共为房产总价的1.8%左右。100万即交18000元左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的。

重庆二手房过户费怎么算
　　一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%房产证满。

房屋过户费怎么算
　　以住房评估值为基数，按双方持有住房情况，该住房性质，面积等因素，计算过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免=个=税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套。

过户费怎么算
　　房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%评估额，允许浮动，买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；4、所得税按全额的1%，由卖方承担。

无锡二手房过户费怎么算
　　不足五年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%；指导价格以下且144平方米以下1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一首次购房印花税免征；3、手续费：5元*房子建筑面积；4、登记费：85元房产证和土地证工本费5、营业税：购买普通住宅指导价格以下且144。