拆迁安置房办理房产证需要哪些手续

拆迁安置房什么时间能拿到房产证
　　此外是小额的手续费和杂费。4.按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所也许现在有些地方的称谓变了所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例大概是。

购买拆迁安置房时没房产证怎么办
　　购买拆迁安置房时没房产证的处理方式有：1、首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具。需要进行买卖的安置房是否缴纳过土地出让金。安置房买卖最看重的就是产权手续了，凡是能够在市面上进行买卖交易的的安置房，一定是需要。

拆迁安置房过户所需要的手续及流程
　　先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签。房产证满5年并且是唯一住房的可以免除4、土地出让金：最简单的算法是房款的2%办理房屋产权过户的手续和费用1、5年内的房屋过户，需要。

上海拆迁户怎么办理安置房的房产证急
　　拆迁户在办理安置房房产证时需要向房产交易中心提供：拆迁协议、补交税费手续、原房产证等手续。无论是原地安置，还是异地安置，拆迁户只需按超额面积交纳测绘费、交易费、登记费等办证费用，但拆迁户可以免交契税。

拆迁户拿房子办产证需要什么手续
　　当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的即货币补偿安置，购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁。

购买拆迁安置房时没房产证怎么办
　　购买拆迁安置房时没房产证的处理方式有：1、首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具。需要进行买卖的安置房是否缴纳过土地出让金。安置房买卖最看重的就是产权手续了，凡是能够在市面上进行买卖交易的的安置房，一定是需要。

拆迁安置房如何办理房产证需要提交哪些材料
　　规定拆迁安置房，需要房主持有住房满5年之后，凭拆迁安置协议，身份证，户口簿，婚姻状况证明，到住房所属本地房管部门，缴纳土地出让金，契税，维修基金等费用。凭完税证明，可以办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证。

拆迁安置房没房产证怎么补办
　　购买拆迁安置房时没房产证在交易时可以到公证处进行相应的交易公证，或者在原户主房产证下来后办理购买拆迁安置房的交易及过户手续，以此规避交易风险，严防“一房多卖”的发生。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政。

安置房过户办理需要哪些材料及流程
　　先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签。土地出让金：最简单的算法是房款的2%办理房屋产权过户的手续和费用1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大。

拆迁安置房多久可以办房产证
　　拆迁安置房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；拆迁安置房为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规。