直系亲属房产过户和普通过户一样么

直系亲属房产证过户
　　如果你爷爷产权证上的时间与现在交易的时间满五年，则没有营业税，若不满5年，则要交营业税.如果不满5年需交营业税的话，你们是直系亲属，可以办理赠与，就不用交营业税，但契税较高，但总体比营业税少多了.因此，如果未满5年的话，不必急于转户，可以等满5年再转.如果担心期间有变故。

房产过户直系亲属证明怎么写
　　开具亲属关系证明需提交的材料1、申请人的《居民身份证》、《户口簿》；申请人已注销户口的，提交原户籍地公安机关所出具的户籍记载证明；2、申请人所在单位人事部门出具的亲属关系证明；申请人所在单位无人事部门的亲属关系证明格式亲属关系证明XX公证处：我单位职工或我村。

合肥直系亲属房产过户税费几折
　　契税打七折，其他不变。合肥房管局表示直系亲属房产过户税费只有契税打七折，其他税费一律不变。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

直系亲属房产过户新政是怎么征收过户费的怎么算
　　展开全部要以自己定报税价，不用按房管局评估的最低评估价。具体如下：税费约为房产报税价的8%卖方：个人所得税1%房产证大于5年的免、增值税5.5%房产证大于2年的免，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。二手房过户基本程序。

直系亲属过户拿到房产证需要多长时间
　　如果更加细分，1、需要解除抵押的步骤：1到银行申请2拿到产权证后到房管部门做测绘测绘一张新图纸，3—5个工作日可拿；3测绘之后过可以签订房管局的过户合同这就算是已经过户了；437个工作日内会通知缴存55个工作日后通知您领取新的产权证。2、无需解除抵押除第1项的。

直系亲属房产过户费用
　　赠与费用少，但是通过赠与方式，受赠人日后出售房屋，需以成交价*20%缴纳个人所得税。费用详见插图。

直系亲属房产过户要资金托管吗
　　则还有1%土地收益金.房屋的总价是以你房屋的所在地段和楼层年代而决定的.你只要去地税局看看就知道你那能评估多少钱了.因为不知你房屋在哪儿的位置所以我无法给你大概评估价.到房产局后写个情况说明，然后找局长签字同意后可以不用资金托管，直接过户.