请问如果按揭房子房产证在银行手里还是自己手里

买新房子但是银行按揭的要哪些证件才能真正属于自己的房子
　　在你还清银行的贷款，拿到房产证以后，房子才真正100%是你的，没还清以前，银行也是债权人之一。这就是有抵押的房子不能过户的原因。

套房子贷款万在招商银行按揭的写的是贷款三十年我想等房产证
　　不知道当时给你利率打折没有

按揭房子房款提前还清银行是不是马上房产证给你
　　房证、土证本来就在自己手里！只是在房证里注明贷款年限及金额

我房子是按揭贷款的请问我还可以拿房产证再去贷款吗
　　若是招商银行，目前不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。具体相关政策，您也可以联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。

买房按揭银行贷款一定要本人面签吗
　　如果采取按揭贷款的支付方式，则亦需将所有的抵押担保合同文件及还贷手续等全部交由乙方收存。第五条甲方应在房开商交付房产之日即将该处房产直接交由乙方占有、管理、使用和处分。第六条该处房产的实际所有权属于乙方，甲方承诺自己及其继承人不对该处房产提出任何涉及。

长沙按揭的房子可以赠与吗我才买的房子还没有房产证按揭中想
　　设定了抵押的房屋不可以处置。该房屋已经抵押给了银行，同时应该在房产管理部门办理了抵押登记，抵押权人是贷款银行，你本人目前无权处置该房屋，使用、出租不影响。一旦处置转让、赠与会认定无效，除非提前还清贷款，注销抵押。

我要按揭买房首付应该注意什么房产证是压在银行还是自己拿回来呢
　　首付通常是房款的50%，需要你在购房当地交社保一年以上并有还款能力才可以。楼房按揭有10年，15年，20年，根据你自己的需要可以自由选择，期限越长还贷的压力越小，每个月需要还贷的金额越少，当然相对利息也会越高。房产证当然是由开发商办齐后压到银行的，你什么时候还清贷款了。

提取公积金需要房产证原件但是房子在按揭可以拿到房产证原件吗拿
　　如果是按揭购买的话原件需抵押在贷款银行，你可以到房产档案馆去调档复印房产证，该复印件会盖档案馆的章，公积金中心应该是可以受理的。