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房产证可以过户但是不动产证不过户房子可以买吗

想买别人的房改房只有房产证请问需要买房先换不动产证之后才能
　　房屋要有房产证和土地证。要先办理不动产证，然后才能办理过户的。

贷款买二手房家属楼有房产证没有土地证不动产可以过户吗怎么办理
　　可以过户的，现在得房子都没有土地使用证了，就一房本，要是过户需要房本、双方身份证、双方户口本、结婚证