夫妻房产过户有贷款需要什么手续

夫妻间房产过户如何收费
　　若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。注意：一般来说，是规定有房无贷的话是要被视为赠与：如果双方需要签订合同，双方需要签订一份赠与合同，且赠与。

二手房贷款过户卖方需要注意什么
　　二手房过户需要注意事项有产权、合同、物业、手续等方面，买卖双方将注意事项了解后再办理过户手续，若是不了解，会在以后流血很多的麻烦。1、房屋产权是否明晰首先要看房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受。

离婚后房产如何办理过户手续
　　对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的。离婚夫妻，房产变更流程一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》需公证或法院《仲裁判决》中有关房产归属的条款；2、《离婚。

夫妻间房产证上更名需要过户吗
　　需要户夫妻间房产户需要夫妻俩持各自身份证户口本结婚证及住房房产证契税证土证该住房所属房管部门申请办理要证件手续齐全没任何税费缴纳几百元手续费户前提住房贷款清抵押产权清晰

夫妻离婚后房产权产过户需要哪些证件
　　需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。离异的两人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离异协议上面注明住房分割细则，归谁，以及上述住房三证，一起到该住房所属房管，办理离异住房析产过户给一方，只要200元手续费，没有税费缴纳。