买房之后需要立即办理房产证吗

房主可以自愿办理房产证吗
　　办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的23个月之后，可以向开发商询问办。也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋地所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发。

办理房产证费用迁户口问题
　　1、办房产证需要购房合同、交款收据和户口本身份证等手续。2、办理房产证需缴纳房屋所有权登记费，收费标准为：住宅，每套按80元收取。更重要的是，要交总房价的1.5%的契税，和2%的维修基金，0.5%的印花税。3、“平米数往下压=一=压”是不可能的，那面积是以购房合同村明的面。