房产证在银行抵押没还清贷款前可以过户吗

房产证在银行抵押贷款的现在没有办法过户问下有什么方法么可以
　　正常的买卖流程走就可以了可以说大部分房产都有抵押的不管是一次抵押还是二抵押的在卖出之前把尾款还掉如果房东没钱还不上的可以在签合同之前去抵押银行亲眼看到他的房产证并复印签完合同房东预约还款你打首付房东拿首付去还抵押抵押注销过户公证也是可以的但你要全。

村里占地后集资建房有房产证的可以过户或抵押贷款吗
　　您好，集资房通常属于小产权房，只可以集体内部买卖，不可以对外买卖。通常不可以的，单位集资房部分房屋产权属于单位，无法办理抵押贷款的。房抵押贷款流程：一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单。

房子还未还清银行贷款想过户
　　在没有偿清货款的情况下，转让房产的手续和操作繁杂。但是可以转让。

房产抵押给银行还清所有贷款后房产证应有哪些证明
　　说明该套房屋已经抵押给谁。抵押的他项权利证书号是多少。银行是收他项权利证书而不是产权证。产权证还是在你手上的。但是此时不能办理过户等产权变更手续，也就是说，你不能交易你欠的钱还没还清，当然是不能卖掉的当还清了贷款以后，银行会出具相关证明，然后到房管局你或。

按揭贷款买的房过完户后买家拿到房产证我忘记拿房产证抵押给银行
　　这个你放心好了，如果是在银行按揭贷款买的房，房产证没有抵押给银行，银行是不会放尾款的。抵押完以后房产证是进银行的库房，除非他不用放款了，不然都会自己拿去的。而且你们银行是拿到了银行的承诺函才能去过户的吧，那既然如此，这笔贷款已经有法律效力的，他必须执行的。除非。

有套银行贷款房还有万没还房产证还没下来不能直接过户卖房
　　也许他能同意先过户。如果你已有住房，想再买第二套，那么可以直接用已有住房进行抵押贷款。如果你是购买首套住房，贷款流程是这样的：1.选定的房子价钱商定好后，成交2.由你想贷款的银行进行评估，出具房屋评估报表3.你拿着收入证明、存款证明存款越多越好，房屋评估报表向银。

房产证还抵押在银行也就是银行贷款还没有还清的房子要怎么出售
　　三种方式：1、先借一部分钱把银行贷款还上，买房子，回款还借款。2、新买主全额付款银行或房产局托管，用其中一部分还贷款，更名过户后余款给您。3、签完协议，新房主拿首付款包括银行贷款以外的差价给您，到银行办理转按揭把银行贷款转给新房主。拯救心田回答如有帮助请采纳。

我要卖房但别人只能付我一半钱等过户后对方拿房产证去银行贷款后
　　你说错了，不是这个程序。正确的程序是，你们先签合同，买方付定金，卖方配合买方到银行申请贷款，银行批贷，买卖双方交税、过户。过户以后，银行抵押房产证，然后给卖方指定账户放款。买卖双方互相认识的情况极少，大都是不认识的，但合同里都会有相关条款来约束的。