若房产夫妻赠与已经下来房产证了想离异不赠予怎么办

房产证上写的是夫妻双方名字离婚后怎样过户给子女需要交多少税
　　需住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。然后夫妻俩一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明以上住房三证，孩子需要身份证，户口本，婚姻情况证明，如果未成年，需要孩子出生医学证明。双方一起到房管，办理过户，可以选择买卖或是赠与过户住房，买卖过户费用；1契税；90平方。

购房合同是夫妻俩的名字离婚后一方放弃房产到房产局备案时需要哪
　　产权证已经办理下来了吗？如果产权证已经办理下来，同更名手续一样。《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列。赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、离婚协议书最好经过了公证或者人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，其他证。