一个无房产证二手房买卖问题

关于无房本情况下二手房买卖问题
　　为无效合同，不受法律保护.中介进行的是违法交易.

关于没有房产证的买卖问题
　　你好，我是上海震旦律师事务所的吴坚律师.不可以买卖.如果需要聘请律师，请随时联系我.

二手房只有划拨土地证无房产证能买吗
　　不能购买，无法过户。过户住房需要房主取得住房产权，有房主名义房产证，契税证明，出让行政土地证。住房贷款还清，才可买卖过户住房。你的情况，一，无房产证，二，土地证是划拨行政，需要缴纳土地出让金的。

我想买的二手房没有房产证能买吗
　　无房产证，不能证明住房是合法建筑，不能证明房主合法拥有住房产权，就此住房签署买卖合同非法无效。不建议购买无房产证的住房。

二手房没有土地证和房产证能买吗
　　无房产证，不能证明住房是合法建筑，不能证明房主合法拥有住房产权，就此住房签署的买卖合同非法无效，不建议购买这房子，

购买有购房合同但无房产证的二手房如何保障合法权益
　　说不好安不安全！但也有风险。如果是没有产权证有契证产权证正在办理中那就签定买卖合同标明该房屋的现状和情况及违约责任，给房主过大部分款，押部分房款，买方拿契证及房屋合同税费发票等证件入住装修，等产权证下来尽快过户。如果没有契证产权说明没办，房主肯定会有大发票。

关于无证二手房买卖
　　无证有很大风险打个比方等产权证下来了涨了他能卖更多的钱付了你的违约金他还能赚万一跌了不值那个钱了你不想买了又怎么办？到时候扯皮很麻烦的建议不要买无房产证的房子对你没保障

无房产证或房产证未下达时定二手房买卖合同是否合法
　　不合法.因为国家法律规定没有两证房产证，及土地使用权证的房屋不允许上市交易.你碰到的可能是90年代中前期的商品房.这时期的商品房没有两证到现在在全国还特别普遍.可能是土地出让金未付或者是违法用地引起的.建议你不要购买，因为在房产证还未过户给你前，如果该房产升值或。

无国土证的房产证的二手房可以交易过户吗
　　无房产证二手房过户过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到，你可就惨了。只公证不过户对买房人来说存在。