夫妻共有房产只有一方名字这一方能单独卖房吗

夫妻共同房产只有一个人名字可以单方面出售吗
　　一般无法出售，需配偶的签字，才能办理过户手续。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方。

买房老公只写了他的名字他可以单独卖房吗
　　婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，只要写其中的任何一个人的名字，就是共同共有，一人一半的产权。但也可以办成按份共有的，即在房产证上注册两个人的名字，并注明每人各自的份额。在房产证上夫妻姓名的加减法倒是简便了许多。如果要在产权证上加上另一方的名字，办理“添名”。