卖房只有房产证怎么办

房房产证已经过完户钱也给他了这个时候房主又不卖房了怎么办啊
　　这个没事的，只要房产证过户了，就说明这套房的产权已经发生了实质性的变化，已经是你们的了，土地证没办，不影响房屋产权的变更的，如果对方不卖了，说明是对方违约，如果对方已经把钥匙交了，你们可以直接不理他，可以搬家进去住了，如果对方阻挡，你们可以先报警，如果钥匙没交，你可以通。

房产税是什么税啊我买商铺的时候卖房的说办房产证要交百分之五的
　　是现有的税收政策买家卖家下面是合同注意事项对双方都有帮助

卖房时把房产证押给中介会有什么风险的
　　房产过户必须有房主本人亲自到场，中介光有产权证是不可能办理的。除非有公证处的《全权委托公证书》，而公证书没有本人携带相关证件到场是绝对办理不了的而且作为房产交易，买方已经交纳定金表示诚意，相对于卖方，制约他的只有房产证，中介也是为了保障双方权益。你可以选择不。

房东和卖房的人签署了全权委托书上面只有房东的签名没有房东的
　　从你的表述看，这包含几个问题：1受托人就是你说的卖房人，是否有代理权，你所说的全权委托书，是否是公证处办理了公证的？如果没有办理公。目前解决的方式：这套房屋的产权证件上，是否有明确写着“单独有所”几个字？不要猜了，简单的方式，就是要求受托人带上这套房屋的产权证件。