父亲的房子房产证没满五年可以过户给儿子吗

房产证不满五年的房子可以过户买卖吗
　　可以过户，要征收个人所得税跟营业税！

没交房的按揭房子父亲过户给儿子
　　不能办理。办理住房更名过户，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。才可办理。

房产证是父亲的现在要过户给儿子需要怎么办
　　两种方式交接，赠与或者买卖。赠与流程：到房管局签署确认书—评估—办理赠与公证—缴纳税费—出新房产证。主要缴纳费用有：公证费收取评估价的2%，契税3%，印花税0.5%，父母与子女的赠与免除契税。买卖流程就不介绍了，买卖契税必需交，一比较就不太划算了。

爸爸弟弟都同意房产证过户给大儿子
　　挺好的啊只要有这个能力不在于一套房子自己努力一些买不

房子的房产证不够五年如何过户
　　契税：成交价的2%营业税：成交价的5.54%个人所得税：成交价的1%基本上大项就这些

房产证上是父亲一个人的名字可以过户给儿子吗
　　房产证上是父亲一个人的名字是完全可以过户给儿子的：不管房产证上是父亲一人，或是父母两人的都可以过户给儿子的。只需要议定一个继承或赠送协议书，并加以公证，就可以办理过户手续了。但房产必需是没有作任何抵押，或差按揭款

父子间房产过户房产证不满年是办理赠与合适还是买卖合适
　　赠与过户：现在只收取3%的契税，如果你爸爸的房子赠与给你以后你以后要卖的话当时你有且只有你爸爸赠与你的这套房子的话，又满了两年的。买卖过户：如果你爸爸就只有这=一=套房子现在卖给你的话，可以免1%的个人所得税，而且你没有房子的话又不有房子是以家庭为单位的，你的妻。