吧友房子没有房产证只有土地使用证的怎么买卖

房子只有房产证而没有土地证购买有什么风险
　　房屋的产权实际上有两种，一种是房屋的房产证，一种是土地的所有权，两者对于房屋的拥有来说都是至关重要的，在我们买卖房屋是要注意是否取得这两种证明。下面我就为你们讲讲房子只有房产证而没有土地证购买有什么风险？房子只有房产证而没有土地证1.房子只有房产证而没有土地。

只有产权证没有土地证的房子可不可以买如何办理土地证
　　土地证办理程序1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或。

单位房只有房产证没有土地使用证可以买吗
　　收取租金还是可以的。但这种有房产证，没有土地证的房产，还是比较便宜的，不能和市场房产价相比的。但在买房时，房产证，买卖协议，购房发票和其它有关房产手续要保管好，避免以后的麻烦。但总之有房产证，没有土地证的房子风险也是不大的。这种情况，要过户只有等国家出台政策了。

想买个二手房但是只有房产证没有土地使用证这样行吗
　　人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定，农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让，由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织，只有集体经济组织的成员才可申请使用，。

只有土地使用证没房屋产权证的房子可以办理房产证吗
　　可以办理。不同地区政策有所不同，详细政策请咨询房管局。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记也就是所谓的“过户”为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

单位房只有房产证没有土地使用证可以买吗
　　收取租金还是可以的。但这种有房产证，没有土地证的房产，还是比较便宜的，不能和市场房产价相比的。但在买房时，房产证，买卖协议，购房发票和其它有关房产手续要保管好，避免以后的麻烦。但总之有房产证，没有土地证的房子风险也是不大的。这种情况，要过户只有等国家出台政策了。