农村房屋只有土地使用证丶没有房产证合法吗

我家农村住房第一楼有土地使用证和房产证第二楼盖上有年了没有
　　违建部分是不会算的，就按房产证的来。没有审批建造的就算是违建。

我家是农村的现在想在镇上买一套自建住宅房主有土地使用证和建房
　　最好是可以去房管局办理房产证建筑许可证作用只是容许建房，不属担保法上可抵押财产范围，不能贷款.房产证是行使房屋权利的唯一凭证.自己考虑多点吧建房证就相当于小孩子的准生证房产证就相当于户口本所以重要性可以想象了

农村房屋没有土地证只有房产证怎样办理过户
　　农村房屋土地应该是宅基地使用证应该是只能在本村内流传。现在如果有新政策就按新政策执行

农村老房子没有房产证但有土地使用证名字是我奶奶的名字但她又
　　1、首先你得确定你家老房是否可以办房产证，因为有的房子属集体土地，小产权是不能办证交易的。2、如果可以办房产证的话，那么先得办到你奶奶名下，至于户口，不能迁吗，你家就在当地，奶奶可以办户口投靠亲人，没问题吧。3、办到你奶奶名下后，至于要给谁，那是赠与或者交易，就目前政。

土地使用证没有房产证这房子合法吗