房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子吗

夫妻房产有一方去世另一半有权变卖房子吗
　　如果房产证上面没有死去一方的名字，只有你的名字，那么你有权利变卖房子。如果房产证上面有你夫妻2个的名字，而死去一方除了你配偶之外，没有任何第一顺位继承人父母，孩子你才有权利变卖房产。否则，你一个人是无权变卖房子的。因为房子属于遗产的一种，需要考虑到遗产继承的。

夫妻一方去世房产不更名行吗
　　夫妻双方可以相互获得夫妻一方死亡房产继承权吗是这样的，产权证是过世一方的.名字，其配偶不能自然取得该房屋的产权。首先，要看该产权房是否属于。若该产权房属夫妻共同财产的，依据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共。

房产证上只有父母一方名字没名字一方已过逝房子过户时过逝方子女
　　具体看是否是夫妻共同财产，里面涉及很多方面，这个得去房产局查询，才能决定过世方子女要不要签字。

夫妻双方共同所有房子一方去世另一方怎么卖房
　　目前北京不动产登记关于继承如下共有的房子如果是指房本上2个人的名字为共有，现在可以不用公证，去人民调节委员会做调解书，然后去法院出裁定书，2个法律文书一起去登记部门变更名字另外一种可以直接去法院等判决或者调解。

房产证是夫妻双方的名字一方过世后另一方要卖房需要把产权证完全
　　完全不需要，房产由夫妻双方共有财产。配偶一方去世自动由另一方继承。也无需子女同意，子女有继承权但在父母双方都没有过世的情况下没有归属权。不过法律不外乎人情，子女毕竟是家里的一分子，和子女协商一下省的闹矛盾，也可以帮你出出主意。卖房时出示一下死亡证明也是好的。

夫妻的共同房产一方死亡另一方如何办理房产更名
　　三方平均分配继承死者名下房产权益份额，法律规定只要是婚后取得住房，在没有约定前提，一家一半，所以需要继承的只有一半房产。需要所有第一序列继承人持身份证户口本，死者死亡证明婚姻证明，房产证契税证土地证，一起到公证处，办理继承公正手续，选取一位来继承，其他人签署放弃。