房产证未满五年的楼房怎么过户买方都需要付哪些费用

请问房产证未满五年过户费需要交多少
　　房产证未够五年需缴纳如下费用：1.营业税5.6%按国土局计税评估价征收。2.契税1%、1.5%、3%按情况征收按国土局计税价格征收。3.个人所得税按国土局计税价格征收。

谁知道房子满五年过户需交多少费用
　　取得房产证未满5年按房价的5.6%收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税卖方缴纳：，按1%或交易差价的20%收取；满5年唯一普通住房免交4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门。

想问下房子未满五年怎样过户交税划算谢谢了
　　房产满不满五年，都要按国家规定老实交税过户，没有划算的方法。国家规定交多少就得交多少。二手房税费约为报税价的8%卖方：个人所得税1%房产证大于5年的免、营业税5.5%房产证大于5年的免，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。

未满年的二手房过户费用
　　过户时需要缴纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可。米2、营业税：差价*5.5%房产证未满5年的3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

房产证未满年房屋个平方要过户给自己的爸爸这个费用怎么算
　　房产的所有权过户，除了夫妻之间的过户有特殊之外，其他的都是按照交易过户来计算。需要缴纳的费用的情况：1、契税：90144平方米1.5%；2、印花税：90平以下可免，以上0.05%；3、手续费：6元*房子建筑面积；4、登记费：80元每人；5、房产不满5年的要收营业税：购买普通住宅指导价格。