单位的房改房有房产证还没土地证该如何过户

手房房产证已经过户土地证是集体的该怎么办了
　　答一、土地使用证不可以过户，也不能划出你私有的部分，因为房改房土地属集体，要向土管部门缴纳土地出让金后，通过出让的方式才能划到你的。答四、原则上中介办理房产证给你就行了，因这是房改房，不过你可以假装不晓得，硬是要他办土地证了再给钱，实在不行就算了，希望我的回答对。

买套二手房房产证过户了但没有办土地使用证过户
　　你买的应该是房改房吧，我们这里也是这样，很多人买了就这样放这里了，估计后边应该有新政策吧。或者找房主单位出个证明啥的应该就能办了。

单位房改房没房产证可以买卖吗
　　也就是说所谓房改房只能是个人所有，是个人享受房改政策购买的房屋，不存在单位的房改房。如果是职工退给单位了，可以由单位出售，这个房屋就不叫房改房，可以按存量房二手房交易的规定办理。就是个人按政策购买下来的房改房，只要是按规定办了房产证和土地使用证的也可以按政。

房改房过户要不要交土地收益金房产证过户好了土地使用证怎么过户
　　房改房又称公房。公房的土地是以前国家无偿划拨给单位建宿舍给员工安家居住的。注意：是无偿划拨。所以要交土地出让金。你说的土地收益金应该是土地出让金。土地使用证也是在各个城区的建委大厅过户。和产权一样的过户。希望对你有用。不要交钱

单位房改房只有一本土地证有房产证了如何交易
　　问题可以更具体些，比如“土地证上为授权经营的”指什么？分办土地使用证，可以交易。

单位房改房的二手房有房产证无土地证可以转让吗
　　可以转让呀，跟一般私产房交易、过户流程一样。他只过房本上标识出房改房

没有房产证只有土地使用证的房产如何办理过户
　　没有房产证，房地局不予过户。必须等房产证办理下来以后再过户。当事人可以和父亲到房产所在地的公证处作买卖公证或者赠与公证，有公证书，则在法律意义上，过户已经完成，就算以后房产证办下来房产证上肯定是当事人父亲的名字，也是当事人的房产，其后母无权处理。

购买的二手房过户后我只有房产证没有土地证吗
　　则土地就需准备上以下资料，提交国土局办理过户：一、过户资料：1、原业主《国有土地使用证》原件和《房屋所有权证》复印件；2、现业主。土地出让金缴交证明；4、变更双方身份证明复印件；5、属划拨土地使用权的，应提供《房改房或商品房划拨土地使用权补办出让合同》。如该幢。

买单位的房改房有房产证但没有分割小土地证有什么风险
　　因为无论这套房子过户过多少次，始终没有土地证拿在手里，到时候土地拆迁的时候，这种事情就说不清。万一人家赶你出来你就只能出来，最后只能求助无门。1、根据现行相关法律规定，房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革，城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济。