办理房产证需要预告登记证吗

商品房办房产证是要身份证去的吗
　　办理不动产权证需要本人携带身份证原件另外还需要以下资料：①预告登记证，②商品房预售合同，③购房发票全额，④契税发票，⑤登记申请书和房屋交接书这两个如果没在自己手里的话，就在开发商或者贷款银行那里。如果房屋实际面积交预测面积大，还需要补交一定比例的契税，这个钱。

房产证和土地证需要换成不动产证吗
　　房产证和土地证不需要换成不动产证。因为新的不动产登记证施行后，旧的土地证、房产证依旧有效，不受任何影响，只有在发生变更或者主动提。不动产登记过渡期后，由自然资源部负责指导农村土地承包经营权登记工作；2、申请预告登记的商品房已经办理在建建筑物抵押权首次登记的，。

在常宁市房管局办理房产证需要哪些证件OM的面积费用要多少
　　房地产登记申请书原件身份证原+复商品房初始登记证原件商品房预告登记证明或商品房合同原件发票第四联原件房地产图纸3份原件契税发票第四联原件申请人婚况证明原+复物业维修基金发票原+复收费：64元/套

新房未交房孩子上学可凭购房合同跟预告登记证到划片学校上学吗
　　不一定的，要求很多，像有些房子住满几年，才满足入学条件的优质教育资源，另外需要所购买房产的相关材料，购房合同，预告登记证，半年及以上水。所购买房产的相关材料，购房合同，预告登记证，半年及以上水电物业清单等所购买的房产，是期房的情况下，办理房产证是没有快速的，一般也都要。

房屋契税以交预告登记证押给住房公积金处贷款维修基金未交现房子想
　　你的契税交过了，不能再办理更名了。现在的情况就是等房产证下来之后走正常的买卖程序。1、签署买卖合同——交付首付款——银行抵押结清2、过户——付清全款——交房。如果对方不是一次性付款的：1、签署买卖合同——交付首付款——审批买方贷款资格—贷款审批通过—银行。

新房未交房孩子上学可凭购房合同跟预告登记证到划片学校上学吗
　　不一定的，要求很多，像有些房子住满几年，才满足入学条件丛陆的优质教育资源，另外需要所购买房产的相关材料，购房合同，预告登记证，半年及以。所购买房产的相关梁郑此材料，购房合同，预告登记证，半年及以上水电物业清单等所购买的房产，是期房的情况下，办理房产证是没有快速的，一般。

如何办理房产他项权利登记证
　　购房户一般的在开发的公司的购买了新房之后的，并是办理了按揭贷款的，现在的房产证办理下来也会是需要转现房拉进行一个抵押的。是以预购的商品房来设定预购的商品房的抵押权预告登记按揭贷款抵押的，当购房的户办理房产证后，由房屋的登记机构县房产局将预抵押登记转变为。

房产证的名字是不是按照房屋预告登记的名字为准
　　虽然是以房屋预告登记证上的名字为准，但是可以自主添加的不过添加的话，需要缴纳一定的费用贷款房产证加名字1.先去银行办理抵押手续变更；2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款公积金贷款+商业贷款，需要。

办理不动产权证需要交哪些税
　　登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的。不动产登记申请书如何办理？1、预告登记：业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相。

预告登记办完后还要办什么
　　所谓预告登记，就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。预告登记是办理房产证的前提，不过现在部分地区已经取消纸质的预告登记证了，统一办理不动产预告登记证明电子证照的预告登记。接下来就由给大家介绍有关预告登记办完后还要办什么的相关内容，希望对大。