农村房屋买卖成功但未过户现办新房产证应该属哪方

房子过户了房产证还没拿到房子是属于谁的
　　在房产局备案的房产证人为产权人。这就是不动产的公示制度。查看原帖>；>；

法院判决房屋归属权但是没过户产权归谁
　　房子没过户有法院判决也不能证明产权归属，房屋的权属以房管部门的登记为准，并不以法院的判决书为准，未经登记，不发生效力。因而，应当及时办理过户登记手续。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，型。

房子过户房管证下来没去拿房子属于买家不
　　如果已经过户了，名字是你的名字，肯定是属于你的啊…不过这东西还是拿到手才踏实，毕竟是贵重东西…

年在农村本村人买的房子土地使用证没有过户房屋产权证过户
　　在农村买房办理房产过户首先要看房屋的用地性质：一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证；二、国有土地可交易，可过户并办理房产证，具体过户手续如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场如果。

是农村户口不是本村的宅基地上的房屋买卖房产证没过户现在面临
　　因为你不是买卖本村宅基地上的房屋，你不属于村集体成员，不能获得拆迁款，但你可以要求卖方支付给你补偿款，称为拆迁区位补偿款。

房子的产权归卖房方所有但是没有房照请问到村里签订买卖协议并
　　村里的房子涉及小产权房问题，目前法律不保护小产权房的买卖效力。村民内部的转让是可以的。

农村房屋买卖水电过户算交房了么
　　农村房屋买卖，水电过户算交房了么？你好，农村房屋买卖，水电过户了，但房屋有争议，算是过户了么这位知友，农村水电过户了，但房屋有争议，是不算是过户的。房屋过户是产权的转移，要办理相应的产权证过户手续，签订协议，缴纳房款后才算过户。

农村房屋买卖纠纷有哪些如何解决
　　农村房屋买卖纠纷一般有哪些呢？有时候遇到纠纷是难免的，但您需知道该如何处理。那么，究竟应该怎么解决农村房屋买卖纠纷呢？一、农村房。农村房屋不具有产权证，或仅有乡镇产权，因此，在买卖合同签订后，买方是无法办理房屋产权过户登记或在合同约定的期限内取得房屋产权的。另。

签订房屋买卖合同后没过户也没办房产证房主又觉得自己卖的价格低
　　如果商品房买卖，合同成立，房产所有权没有转移，诉诸法律出卖人不能要回房产，买方可以起诉要求卖方继续履行合同，办理房产过户手续。如果是农村的房产就看买卖双方是不是同村的，是则不能要回，不是则可以，因为合同无效。

农村居民住宅房产证办理过户手续许要什么证据
　　办理转移登记需提交的材料：1房屋权属登记申请书；2申请人的身份证明；3房屋买卖合同；4房屋所有权证；5不动产发票；6其他必要材料。说明：1出售房屋的所有权人未成年或者无民事行为能力，在处置房屋产权时，监护人应当提交出售房屋系为被监护人。