房产证已过户土地证还没过户不动产登记手续怎么办

房产证已过户土地证未过户存在纠纷吗
　　最好是一并办理过户，而且现在实行的是不动产登记制度，只有房产证对你以后房屋的处置是很麻烦的。在不动产信息整合的好的地方，可能不会出现别人登报遗失重新补办的情况，如果不动产信息整合没有将土地和房屋信息归并在一起的话，别人是可以把土地证登报遗失补发证件的

有房产证没有土地证的房子能过户吗
　　能房改房福利分房就只有房产证没有土地证1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包。办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到。

继承父母的土地证过户手续
　　土地证继承房产过户手续的办理流程：一办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二办理房产证过户手续要到区或市公证处原外销商品房到市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。根据我国《土地登记管理办法》。

只有房产证没有土地证可以过户吗
　　第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：一登记申请书；二申请人身份证明；三房屋所有权证书或者房地产权证书；四证明。继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。办理过户手续。

户主已去世土地证还没过户怎么办房产证已办理
　　土地证不办理过户其实也可以的。根据《房屋登记办法》第二章第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。有些地方过去产权和土地使用权也是分别办理的，现在产权过户后，土地使用权就自动过户了。如果不放心，可以凭借房产证去。

没有房产证只有土地证的二手房能办理过户吗
　　没有房产证只有土地证的二手房是不能办理过户的。房产过户手续：房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地。

房产证已过户完毕土地证过户还需要卖方到场吗
　　是证明土地使用者单位或个人使用国有土地的法律凭证。然而，在二手房交易过程中，即便是可以办理更名和转让手续，不少业主也忽略了土地证。使用权变更登记之规定，还需要办理过户土地证。二、二手房土地证过户流程1、签订土地合同买方办好房产证后，还要和原土地证使用者签订。

房屋有土地证没有房产证可以过户吗
　　不可以。根据查询《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十二条的规定可差扰知，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户，该扒庆纤用户只有土地证，没有房产证是不能办理春仿的。

有房产证无土地证如何办理不动产证
　　如果属于个人自建的私房申请办理不动产登记，市民需要带上建房时国土、规划的批准手续，到不动产登记中心预约测量现场踏勘，不动产统一登。如果只有房产证，无土地使用证，建议先到不动产登记中心和国土档案部门核实能否办理不动产登记，再进行交易。”1.可以过户。2.如果不是双证。

房产证过户了但土地证没有过户现怎么办理土地证过户
　　土地证过户流程：1、持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。2、若属抵押按揭购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。