房产证办理需要本人到场吗

个人房产证办理流程看明白少跑冤枉路
　　双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、未婚的购房人：1身份证复印件带原件校验；2户口簿或户籍证明复印件带原件校验；3单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。注意：要本人亲力亲为，别人不能代办。房产证办理大致。

房子自己修建但是需要白云户头才可以办理房产证等相关手续急求
　　结婚可迁，买房可迁，还有就业等都可迁入。除结婚迁户不是可农转非外，其它都可以的。

办理按揭的商品房可以自己办房产证吗
　　原则是可以的但需要开发商协助提供实测面积图纸和报告联机备案和银行按揭合同手续都是可以自己跑代办费只是开发商考虑有些共用资料会有丢失而出的权宜之计其实流程上完全没问题。

夫妻房产证除名怎么办理
　　夫妻房产证除名不需要先离婚，这是公民依法对自己财产的处置权，任何人不得干涉，双方带上资料去房管局办理即可。房产证去名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1、有房无贷的情形改名字1带好三证结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2去房屋所在地区的房地产交易中心。

家庭内部如何办理房产证更名
　　那么如何办理房产证更名呢？尽管是家庭内部的财产转移，关于如何办理房产证更名也需要依照法律规定来执行。0家庭内部如何办理房产证更名。这两种方式都需要按规定纳税、并按照规定的程序来办理。虽然是产权人将房屋过户给自己的家人，是自己家庭内部的事，也要选择买卖或赠与。

按揭买房的房产证一定要开发商办理吗自己不能办吗
　　部分办理房产证的资料是需要开发商提供，可以自己去拿这些资料到房管所办

银行贷款的房子办理房产证需要什么材料
　　你自己办不下来的。因为房子的土地使用证在开发商哪里，只有集体找开发商才可以。

房产证办理的前提条件
　　工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。7、办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。8、将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。按理讲，办了第八步。

购房合同能代替房产证吗如果不能那在购房交房后办理房产证之前
　　只能证明购买了房屋，但不一定能取得房产证。只有取得房产证，才对房屋具有所有权。购房合同，可以是无效的，如小产权房，如没有取得预售许可证的商品房买卖合同等。还有的合同虽然有效，但可能出现一房两卖的情形，就只有一份合同才能取得房产证，而另一份合同就不能办理房产证了。

拆迁房只有协议书可以自己办理房产证吗怎样办理
　　可办理房产证。需要持有满五年，之后，凭你身份证，户口本，婚姻状况证明，安置协议，到本地房管局缴纳契税，维修基金等税费，到土地局缴纳土地出让金，就可以办理你的房产证，契税证，土地证。