房产证办理的前提条件

贷款买的房子办理房产证的时候可以加名字吗
　　按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。房产证上加名字及办理费用，主要有以下几种情况：1、房屋有贷款尚未还清如果房产有贷款，则不管是。

办理房产证手续费要多少
　　之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元；500～1000㎡的为300元；1000～2000㎡的为500元；2000～5000㎡的为800元；5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。4、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为。

惠州首套房办理房产证流程是什么在哪里办理
　　众所，房产证都是一样的，只是一套房和二套房在银行做按接首付不同，那么我们今天一起来了解一下关于惠州首套房如何办理房产证，首套房的房产证应该去哪办这方面相关的信息，相信大家看了本篇文章对你日后的办理是可以起到一定的帮助作用的，下面就一起看看吧。众所，房产证都是。

在建工程抵押如何办理房产证
　　在建工程抵押是不能办理房产证的。只有在工程竣工并经竣工验收备案，且在其他要件资料齐全的情况下，方可办理房产证。当在建工程的建设施工完成后，银行作为抵押权人也会及时要求、督促抵押人进行竣工验收、办理房屋所有权证和他项权证。只有将在建工程抵押的预告登记。

房子贷款已还清办理房产证需要什么资料
　　贷款还清后如何拿房产证：1带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；2带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。3。

二手房卖方未办理房产证如何进行交易
　　卖方未办理房产证的二手房不能直接进行交易，只能是双方协商一致，签定卖核埋好买卖合同，真正意义上的完成交易需要等卖方房产证办妥后才能进行产权过户。《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；氏凳未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除。

买房后无法办理房产证怎么办
　　退回房子，收回购房款，请协商解决为宜；协商不成时，可以向法院民事诉讼，请求依法公判。网友建议，仅供参考。祝你好运！

河北固安房产证办理流程是什么
　　按照规定时间领取房产证.房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中。

舞钢房产局如何办理房产证
　　根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

如何办理房产证继承过户手续
　　房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处原外销商品房到市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是。