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口头继承房产有没有法律效力
老人自己书写的财产指定继承书未进行公证是否同样有法律效力 老人自行书写的遗嘱，是具备法律效力的。但是如果房产继承，最好进行公证。法律依据：《继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗。可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的...
高炎泽
2024-10-07 08:40:01286
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夫妻协议离婚后房产过户怎样收费
请问夫妻离婚房产如何过户 应当有双方的离婚协议，并由双方共同办理相应的过户手续.费用可以向房屋管理部门了解.随带离婚证房地产证等相关资料咨询当地房管部门在离婚后，双方一起到房管部门办理变更登记。至于费用那应由房管部门和税务部门核算离婚按揭房产怎么过户的呢 其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税...
阮贤翠
2024-10-07 08:20:0168
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房产证一般多久能办下来
抵押完房产证多久能退下来 1、房屋抵押登记办理完，要等担保的债务还清以后，才可以申请解除抵押。2、抵押的解除不是自动的，而是需要抵押人去抵押登记部门申请，才能解除的。豪城天下D区房产证什么时候能办下来 办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业...
祁安柔
2024-10-07 05:30:02138
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婚前房产证加女方名字需要哪些手续
婚后买房房产证加名字要怎么做 带上房产证，身份证，夫妻双方到当地房产局办理，具体流程和时效可以咨询当地房产局，...
王善宇
2024-10-07 04:20:01206
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继承过世父母房产过户要交税吗
房屋继承过户多少费用 如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续；非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承。...
朱艳寒
2024-10-07 02:40:01128
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房产登记在未成年子女名下离婚时能分吗
看完这还敢将房子登记在未成年子女名下吗 房产完全登记在孩子名下，往往也不能用公积金贷款；同户直系血亲如不是房屋产权人，也不能提取住房公积金。2、房屋登记在孩子名下，离婚时法院不予分割夫妻离婚时，往往因为夫妻共同财产的分割而对簿公堂。将房产登记在未成年子女名下，即使该房子是夫妻二人共同购买，但法律上...
贺清伊
2024-10-07 01:20:024
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有房贷的房产离婚过户
离婚后有贷款房的过户问题 应该等到房贷还清后，才可以过户。现在只有先立协议，但建议到当地公证处公证，以防你对象反悔。房贷未还清离婚怎么进行房产更名 需要双方先达成书面离婚协议，注明住房分割情况细则。然后双方当事人一起持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，到住房所属房管部门，依据离...
邵枫钧
2024-10-07 00:00:01117
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房产赠予合同
经过公证的房产赠与合同可以撤销吗 公证过的赠与合同不能撤销，除非有证据证明另有缘由，如严重侵害了赠与人或被赠与人近亲的；或者赠与者与被赠与者达成协议撤销。原房屋的取得成本为万元赠与合同中标明房屋市值万元 正确答案：A无偿赠送的房产属于其配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐...
周宜盛
2024-10-06 20:10:0186
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离婚房产只有一方名下需要去办理变更手续吗
婚后夫妻另一方买房房产证只有一方有名另一方有份没有 不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。对于婚后。就是可以有效避免一方擅自买卖或转让房产。因为房产买卖是需要房产证上所示的原所有人亲自去房产局变更登记才可以的。夫妻双方...
邹轮裕
2024-10-06 17:10:01107
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婚后房产证上加名字需要哪些资料
婚前共同买房问题婚后房产证加名字 婚后可以加，好像只要少量的手续费。可以另外去公证，但是公证费比较贵，是房价的13%结婚后要7年，房子才会完全成为公共财产，之前只是贷款部分是公共财产。既然首付是男方的钱，要分的清楚就去公证，确定下比例，如果不需要那么清楚，就去加名字。但是记住，加了名字就不大好去。...
贺娇瑾
2024-10-06 13:00:03141
