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夫妻离婚房产需要过户吗
求问夫妻双方协议离婚时离婚房产如何过户 作者：更新时间：20121106在夫妻双方协议离婚时，往往有很多人不知道离婚房产如何过户。北京离婚律师对协议离婚时的房产过户作如下说明：夫妻双方协议离婚时，房产过户需要的材料有：1、有关房产分割内容的离婚协议书；2、离婚证及其复印件；3、离婚财产归属协议，权...
安竹馨
2024-06-09 15:10:014
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办完房产证后手里是否还有一份购房合同
在购房过程中，购房合同是购房者与开发商之间签订的重要法律文件，它规定了双方的权利和义务，是购房者日后办理房产证的重要依据。在办完房产证后，有些人会发现手里并没有购房合同了，这让他们感到困惑和不安。办完房产证后手里是否还有一份购房合同呢？购房合同的作用购房合同是购房者在购买房屋时与开发商签订的正式法律...
邹伦冠
2024-06-09 15:00:02261
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父亲去世房产证更名怎么办理
父亲去世房子名字更名如何更改 可以先到公证处作一个公证，然后带公证书及相关证件，如身份证、户口本及结婚证到当地房管局过户。具体的手续要咨询当地房管局，每个地方的具体政策不完全一样请问父亲过世有公证的遗嘱房产证更名 公证遗嘱、房产证明、死亡证明，不需要其他子女到场。可以依据公证的遗嘱办理过户手续，...
骆飘策
2024-06-09 15:00:02187
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要卖回迁房刚办了房产证是二手房吗
棚户区改还原房出售属于二手房买卖吗 如果该住房有房主名义商品房房产证，契税证，土地证，卖掉过户他人，就属于二手房买卖过户。回迁房房产证几年下来 至于办理的房产证几年能下来，这就要看开发商和房管局的办事效率了。回迁房的房产证都是由开发商来代办的，具体时间得问开发商。4、回迁户分到房子后可以催促开发...
邵荷紫
2024-06-09 14:10:0179
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离婚后房产再出售需要交税吗
房子离婚过户要交税吗 法律主观：离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更，但是因为离婚房产原系夫妻共同财产，一般是不会征税的。关于契税：根据国税函1999391号文件规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。法律客观：《。离婚后过户...
马清红
2024-06-09 13:30:0149
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上海市协议离婚办理房产过户需要什么手续
协议离婚后男方以协议显失公平起诉 案情简介：原告：谢某，男，住上海市某区。被告：李某，女，住上海市某区。原告谢某与被告李某原系夫妻关系，双方婚后因性格不和，于2005年7月12日办理了离婚登记手续。双方签署了一份，协议书中约定：位于上海某区的房屋归女方所有，男方应协助女方办理过户手续。后来谢某并未...
冯志妹
2024-06-09 12:30:02206
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房夫妻离婚房产怎么过户费用怎么算
夫妻双方离婚后房产过户到孩子名下费用是多少 可赠予过户或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价即你们商定的房产转让价的6%公证费3%，过户税费3%。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约...
骆弘松
2024-06-09 12:00:01135
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夫妻婚内房产过户给一方费用怎么算
夫妻关系存续期间，房产作为夫妻共同财产过户到一方名下，通常是需要双方共同申请并提交相关材料。如果双方之间没有明确的书面协议，房产过户会产生一些税务和法律问题。夫妻婚内房产过户给一方的费用怎么算呢？本文将对此进行详细介绍。房产过户概述房产过户是指将房屋所有权从原所有人转移到新所有人，需要办理相关手续，...
常轮龙
2024-06-09 11:00:01134
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父亲把房产赠送儿子公证赠与手续怎么办
房屋赠与子女还要缴税吗 手续时，应向税务机关提交以下资料：一《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》国税发〔2006〕144号第一条规定的相关证明材料；二赠与双方当事人的有效身份证件；三属于本通知第一条第一项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠。父亲有万的房子赠送...
马壮雄
2024-06-09 10:30:0211
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离婚后有贷款未还清的房产该如何办理过户手续
因离婚造成房屋产权转移的房产过户手续怎样办理 凭生效后《离婚协议》需公证或法院《仲裁判决》中有关房产归属的条款；2、《离婚证》；3、双方《身份证》；4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续；2、到按揭银行办理按揭权利义务人便更手续。按揭贷款已还清...
金妮慧
2024-06-09 10:00:01239
