-
![]()
小产权房有房产证可以购买吗
小产权房有房产证能取住房公积金吗 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，同时不用缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发的，这种类型的房产我们通常称=之=为“乡产权房”，又叫“小产权房”。这种房屋没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证。可以进。那...
贾国舒
2024-06-07 11:40:01120
-
![]()
夫妻离婚有贷款的房产怎么过户给一方
离婚贷款买房的过户问题 带上离婚协议，夫妻双方身份证，离婚证，夫妻双方户口本，产权证，土地证，契税发票，抵押合同。夫妻双方先去贷款银行可能要预约的提前打好电话，约定时间再去房管局，配偶签署放弃产权换个新产权证即可。夫妻离婚有贷款的房子能过户给另一方吗 你好，有按揭没有还清的房产没法办理夫妻更名，...
苏世和
2024-06-07 11:20:01113
-
![]()
房子备案后多久拿到房产证详解
前言随着房地产市场的繁荣，购房已成为许多人生活中的重要事件。在购房过程中，许多人关注的一个问题是房子备案后多久可以拿到房产证。本篇文章将详细解答这个问题，为购房者提供有价值的信息。备案与房产证的关系备案是房地产管理部门将购房合同登记备案的过程，是保障购房者权益的重要措施之一。备案后，购房合同将在...
花翠博
2024-06-07 11:00:02256
-
![]()
离婚时房产分割要注意什么离婚房产变更手续怎么进行
农村拆迁离婚房子变更需要哪些手续 手续；若在当地规划区内的还要有《规划用地许可证》等。二、只要在具备一的基础上，办不办理《房产证》跟夫妻共同财产没有直接利害关系，即不影响夫妻离婚时的共同财产的分割。三、婚后的夫妻共建的房屋属夫妻的共同财产，离婚时，对其各占一半来进行分割处理。对其分割后，为。离婚后...
秦盛瑾
2024-06-07 11:00:02106
-
![]()
农村房子父母已去世房产证怎么办理
老人去世后农村土地使用证过户怎么办 一、老人去世后农村土地使用证过户怎么办？1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的房产证原件及复印件3、买卖双方身份证原件。办理土地证过户所需费用国土部门收费皖价费〔2008〕113号1、土地证工本费20元2、土地登记费30元三、办理手续1、房屋转让连同土...
阮振河
2024-06-07 10:40:0171
-
![]()
期房没房产证银行按揭抵押之谜
背景介绍随着城市化进程的加速，越来越多的购房者选择购买期房，以期在未来获得更好的居住环境和更低的价格。由于期房尚未竣工验收，房产证尚未办理，因此银行在办理按揭贷款时，通常需要借款人提供其他形式的抵押物。期房没房产证银行按揭时，究竟应该抵押什么呢？抵押物选择1. 抵押物范围：银行通常会要求借款人提供能...
夏宜振
2024-06-07 10:30:01285
-
![]()
父亲房产过户给子女大概多少费用
父母赠与房产给子女的过户费用有哪些 父母赠与房产给子女的过户费用：评估费用千分之六。依据住房评估价格，缴纳全额契税3%，满2年住房可以免5%增值税。手续费几百元。自2016年7月起。取消强制赠与公证，可以省去公证费用2%，但是需要子女有在本地买房资质，需要审核。父母的房产过户给子女哪种方式最省钱 ...
江荣芝
2024-06-07 10:20:01262
-
![]()
买房后多久能拿房产证？新房办理房产证要注意什么
在购买新房后，拿到房产证是每个购房者都关心的问题。买房后多久能拿房产证呢？新房办理房产证要注意什么呢？本文将为您一一解答。买房后多久能拿房产证一般来说，购房者在办理新房房产证时需要等待一段时间。具体时间因开发商而异，但通常需要几个星期到几个月不等。在办理房产证时，购房者需要注意一些事项，以确保房产证...
雷进琪
2024-06-07 10:00:01102
-
![]()
离婚后房产过户应该通过怎样的手续进行办理
离婚房产过户手续费多少需什么资料办理流程 需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。三离婚房屋过户的办理流程双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按。...
成香坚
2024-06-07 09:40:01208
-
![]()
房产赠与过户最新政策
父子房产过户最新政策我们这里拆迁我和我公公的房子对换想以后 买卖和赠与交的税种是一样的，但赠与税费更高，如果是直系亲属之间，就要看房子年限、房子面积大小，受赠人名下有无房产来定。直系亲属间即。过户价÷1.05×5%契税：过户价增值税×13%城市建设和教育附加费：增值税×12%个税：卖方房子为满五年...
魏武善
2024-06-07 09:30:0191
