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自书遗嘱没公证房产怎么过户呀
遗嘱继承一遗嘱继承房产过户 #④遗嘱须具有一定的形式。各国对遗嘱形式都有具体规定，如大陆法系各国规定了4种形式，包括自书遗嘱、公证遗嘱、密封遗嘱和经合法证明。遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为#4、本人财产的说明；基准日，项目房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所。有遗书没房产...
林俊厚
2024-10-02 05:30:01201
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夫妻双方房产委托一方办理过户手续应该需要什么
一方不愿出面办理房屋过户写下书面委托可以吗 如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。二、如何办理房产过户委托书手续需要提供房产证复印件如该房产有土地证的也需复印件、房产所有人的身份证原件如是夫妻双方共有房。...
项妍琴
2024-10-02 05:20:02137
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夫妻按揭贷款买房房产证上写谁的名字
婚前按揭买房房产证应该写谁的名字 首先是你和女友共同给你父亲写份借据，你和她可以是房子的共有者，因此可以写两人的名，在此之前写份协议说明并到公证处作个公证。现在买房谁贷款房产证就写谁的名字吗 一般说来，按照银行按揭贷款程序，贷款人是未来的业主，也就是说，贷款人与房产证上的名字必须一致，否则不能办...
史黛琛
2024-10-02 04:00:014
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贷款买房需要把房产证压在银行么
贷款买的房子房产证要在银行吗 房产证是在抵押给银行的，等于你借了银行的钱，这是抵押物，但银行会给你按提合同，房产证复印件.你还有国土部门的一份买卖合同，以及你买房交税的税票.你需要用房产办事时可以拿上面几样东西去，别人也当你的是房产证.等你还清银行贷款后再把房产证重银行拿出来.南通通州贷款买房房产...
鲁姣建
2024-10-02 03:50:02289
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父母与子女之间的房产赠与这个税费怎么算
子女继承父母房产应交哪些税 房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续，非法定继承需要缴纳契税.赠予房产的承受人要纳契税.税率各省市在35%的范围内确定，各省可能不相同.计税依据为评估价值或税务核定价值。2、不享受减半征收。子女赠送...
唐之彪
2024-10-02 01:50:01244
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夫妻住房产权变更及产权转让办理指南
在夫妻关系中，有时会因为各种原因需要进行住房产权的变更或产权转让。下面将详细介绍夫妻间住房产权如何变更以及产权转让的办理流程。夫妻住房产权如何变更夫妻住房产权的变更通常是因为婚姻关系的变化，如夫妻双方共同购买房产后，因离婚等原因需要对房产进行分割。在这种情况下，需要进行产权变更。1. 准备材料：双方...
郝彪学
2024-10-01 23:00:01174
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有房产证的安置房可以买卖吗
安置房可以买卖吗安置房买卖有哪些风险 安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。安置房的买卖风险主要有以下几个方面：由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态；因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方...
汤民克
2024-10-01 22:50:01101
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父母去世后房产继承权归属
在中国的法律体系中，当父母去世后，其房产的继承权主要根据遗嘱或法定继承顺序来决定。我们应明确在子女夫妻之间，继承权归属于子女本身，而非子女夫妻共同所有。法定继承原则根据《中华人民共和国继承法》的规定，若父母在去世前未留有遗嘱指定继承人，则适用法定继承。在法定继承中，父母的房产通常由其直系血亲后代（如...
方韦兴
2024-10-01 22:30:01234
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父母赠与房产在子女离婚时的分割原则
在当代社会，父母赠与子女的房产在子女离婚时如何分割，是涉及家庭财产权益的重要问题。本文将详细解析相关法律规定及实际操作中的分割原则。概述当父母将房产赠与给其子女时，该房产即成为子女的个人财产或夫妻共同财产（若在婚后获得且无特别约定）。在子女离婚时，该房产的分割需依据相关法律法规及双方的具体情况来决定...
张玛彪
2024-10-01 18:00:0158
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房产证加名：夫妻共筑的权益之路
在房地产市场日益发展的今天，房产证上加配偶名字已经成为很多夫妻的共同选择。这一过程涉及了夫妻双方的法律权益和共同财产的明确，对婚姻的稳定和家庭的和谐具有重要意义。要明确一点，在房产证上加配偶名字是一个重要的法律程序。通过在房产证上加名，可以正式确立夫妻共同所有的关系，保证双方的合法权益不受侵犯。这种...
王晨茂
2024-10-01 17:30:01279
