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婚姻法中房产分割详解
在婚姻生活中，房产常常是夫妻共同财产的重要组成部分。当婚姻走到尽头，面临分割财产时，房产又该如何分配呢？这是许多即将或正在经历离婚的人们所关心的问题。根据婚姻法的相关规定，房产的分割主要依据以下几个方面进行：婚前财产与婚后财产的区分。如果房产是婚前一方独自购买，那么一般情况下该房产归属于购买方。但若...
王荷聪
2024-09-30 16:00:03100
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父母过户房产给子女要些什么手续和费用
父母房产过户给子女哪种方式费用最低费用 房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡。...
彭毅宁
2024-09-30 15:20:01201
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新购期房两年后领证之谜
对于许多购房者来说，在购买期房后，往往需要等待两年之后才能领取房产证，这似乎是一个普遍的规则。为什么国家会有这样的规定呢？这背后又隐藏着怎样的原因呢？我们要明白的是，国家规定期房交房后要两年以后才可以领房产证，主要是出于对房地产市场稳定和购房者权益保护的考虑。这一规定旨在确保房地产市场的健康发展...
顾苇威
2024-09-30 15:00:01170
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父母房产过户子女费用解析
身为子女，你是否曾好奇过父母房产证过户到自己名下需要支付多少费用？这是一个涉及财产转移的重要问题，也是许多家庭在规划未来时所关心的焦点。今天，我们就来详细解析一下这个问题。父母房产过户给子女的费用，主要涉及到的费用包括税费、公证费、登记费等。其中，税费的计算是依据房屋的评估价值和相关政策来确定的，不...
昌健晴
2024-09-30 14:30:01240
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房子贷款人跟房产证上人可不可以不是同一个人
企业用个人房产证做低押贷款现在企业已破产房产证是否可以抽回 是可以要回来的。但是必须要有个前提，企业破产后，应当及时将贷款本息还清，这样你才有资格拿回个人房产证。如果，在企业破产后，还没有还清贷款，那么银行就有权利要求贷款人偿还贷款，在无法按期得到本金和利息的情况下，经多次催缴企业还无法归还的情况...
成菊子
2024-09-30 12:10:02229
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直系亲属房产过户方式之探秘：如何抉择最为经济？
购房时我们经常会遇到各种各样的决策难题，而当面对与直系亲属的房产过户问题时，究竟选择哪种方式更为划算，成为许多人关注的核心。是赠与、买卖还是继承？哪种方式能让我们在过户过程中节省更多的成本？直系亲属房产过户的常见方式1. 赠与：即通过将房产赠与直系亲属的方式完成过户。 2. 买卖：以正常的房产交易...
李辰晴
2024-09-30 11:00:0154
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拆迁房的房产证最快多久能拿到
拆迁房有房产证吗 拆迁后的房子叫拆迁安置房。是有房产证的。...
祁雄鹏
2024-09-30 11:00:0280
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房产赠与与继承税务之别
当我了解到房产赠与和继承都涉及到税务问题时，我不禁想问：这两种情况的税收到底有何不同之处？在中国的法律体系中，房产赠与和继承虽然都是财产转移的方式，但在税务方面却存在显著的差异。我们来谈谈房产赠与。当一个人自愿将其名下的房产转移给另一人时，这种行为就构成了房产赠与。在赠与过程中，受赠者往往需要按照当...
林环宏
2024-09-30 09:00:0223
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父母房产继承和赠与哪个费用低
父母名下学区房过户继承买卖和赠与哪个划算 父母的房子过户给子女哪种最划算：继承：理论上讲，通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式，这一过程只需要缴纳极少的登记费和。赠与：赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记...
曹娣琳
2024-09-30 07:20:01162
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只有房产证没有土地使用证有什么影响
买了房子后有房产证没有土地使用证这种情况怎么办 什么理由？拿买卖合同说话呗，他们违约不履行合同。亏你这么好骗，还被诈一万，老实人不欺负欺负谁啊。没有土地使用证只有房产证房屋使用证的房子能买吗 土地是划拨的，有房产证，小产权房我在县城有一套房子有房产证没有土地使用证有什么政策规定吗 首先告诉你的...
史嘉琴
2024-09-30 06:20:0112
