农村新盖的房子需要办理房产证么

农村新盖的房子需要办理房产证。

农村房产证办理程序

办事程序
　　新建、改建、扩建房屋，其产权登记证办理程序：受理申请→现场勘察→权籍调查→决定受理与否。

申报材料
　　农村自建房房产证申报所需证件：

1. 申报主体为个人，应提交房屋所在地派出所出具的《房屋坐落申报证明》；
　　2. 身份证或户口本；
　　3. 土地使用证；
　　4. 规划许可证；
　　5. 房屋实测报告表；
　　6. 房屋地理位置图；
　　7. 测绘部门和规划部门同意放样意见和通知单。

农村房产证办理流程及费用
　　农村房产证办理流程为：

需向村委会提出宅基地使用申请；
　　村委会同意后，提交申请材料，包括身份证、户口本、土地证申请表等；
　　相关部门进行审核，审核成功后颁发房产证。
　　农村房产证办理费用，主要包括以下两个方面：

1. 契税：按照规定，农村户口个人购买房屋契税按房屋现值全额征收3%，非农户籍个人购买房屋契税按3%征收。契税由国土资源局收取。
　　2. 测绘费：测绘费收费标准为住房每平方米3元，由村委会协助到县国土资源局土地测绘队申请到免费办理。

农村房产证办理过程中，需注意以下问题：必须确保所建房屋符合当地政府相关规划和土地使用规定；应了解当地政府对农村房屋产权登记的相关政策，如是否有相关优惠政策等；应准备好相关材料，如身份证、户口本、土地证等证件，确保无误后再提交申请。办理农村房产证是一个较为复杂的过程，需在规定时间内准备齐全材料并及时提交申请，以免造成不必要的麻烦。建议在申请前先咨询相关部门或村委会的工作人员，以了解详细流程和注意事项。

是否需要办理《不动产权证》主要是看当地的相关政策规定。有的地方要求只要是新建、改建、扩建房屋都需要办理《不动产权证》，而农村的新房子跟城市的不动产产权证书作用一样，因为本身城市房产和农村房产就同属于不动产权证范畴。目前来讲，没有特定的条件区分城镇和农村的房产证要求要特别注意根据上述文章内容进行操作，确保符合当地的相关政策和规定。在办理过程中应保持耐心和细心，确保每个环节无误，以免造成不必要的麻烦。