请问夫妻离婚房产怎么过户

夫妻协议离婚房产证过户收税吗
　　应该是不一样的，夫妻离婚后房产过户属于房产过户中的特殊情况。一般只需内交纳相关的手续费和工容本费之类的。对此类房屋权属变动情况征收契税，现行税法已有明确规定。婚前房屋产权证加名，就是房屋权属部分转移，即以部分赠与征收契税。但也有观点认为房产证加名并未发生。

夫妻协议离婚后房产如何过户
　　1.需拿协议书去法院，得到认证才能办理。2.跟正常交易需时差不多，两星期左右。3.协议书，产权证，身份证明。4.不需交纳契税，简单的登记手续费，几百元左右。5.当地房管部门。

夫妻离婚房产过户给孩子要交税吗
　　夫妻离婚房产过户给孩子时，并不需要交税。离婚时，双方可以在离婚协议书中，约定将房屋财产转让给未成年子女，这是法律不禁止的。法律还明确的规定了，夫妻共同所有的房屋，属于夫妻关系存续期间的共有财产。由于夫妻财产权的分割，原共有权的产权归属于一方，是不动产共有权的变。

夫妻离婚房产过户需要公证吗夫妻离婚房产过户需要
　　离婚协议可以公证也可以不公证，因为离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才生效，所以即便是离婚协议已公证了，但双方没有办理离婚手续，离婚协议也不能生效。这样看来离婚协议书公证的意义不是很大，没有太多必要性。但是如果当事人为了保险起见也可以选择将。

夫妻离婚后房产然后过户到男方一个人的名下
　　房产在离婚后过户是要交契税的，可以在离婚前，先进行产权变更，就可以不用交这个税了不然就按下面的步骤：办理二手房买卖流程需要提交的材料：1、登记申请书原件受理窗口提供。2、申请人身份证明。3、房屋所有权证原件。4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件。5、买卖。

夫妻离异房产证过户给孩子需要什么证件
　　离婚协议，双方的身份证件，房产证公产房就是房本，你的身份证件，这些是最重要的；其次要看办理机构是否需要公证书，是否需要你们之间的关系证明，正常过户与赠与还是有一些区别，看当地规定吧，赠与便宜一些。一般提前复印3份，可能不用那么多。

年夫妻离婚夫妻共同房产属于男方的那半份房产怎么过户到儿子
　　男方那半份房产要经过男方同意才行。因为离婚是夫妻双方的事，在离婚后，可以把房子赠与孩子。房产要经夫妻双方同意，才可以换成孩子的名字，那是夫妻双方对自己财产的处分；还有对子女的抚养可以由夫妻双方协商，协商不成时由法院根据有利于子女成长的原则判决.这要根据双方的具。

夫妻离异原共有房产没过户现要卖房怎么办
　　1、房产是夫妻共有的，任何一方不能单独处置房产。2、你要卖房，又不让男方出现签字。那你必须先过户到你的名下，你是唯一的产权人。3、过户要双方亲自到场，凭离婚证书、离婚协议书、房产证、户口本、身份证去原房产的交易中心更改权力人。因离婚原因而过户的收费很少，不是。

夫妻离婚后房产过户给子女要上税吗
　　房子过户给孩子，属于房屋所有权的转让，税费，按照房屋买卖合来计算的至少，广州如此。2、你吗以遗嘱的形式，在你们过世后，孩子获得房屋的产权，则，属于房屋所有权的继承，不用纳税。当然，要是以后实施了遗产税，就另当别论了！建议你咨询下房地产律师！

房产证上夫妻两个人名离婚后怎么过户到一个人名下
　　目前房产证已经办理完毕，不知道是否办理了抵押，一种办法是：到银行将贷款还清，办理解封手续后，将房产过户到一个人名下，手续也很简单。还有一种办法是没有办理了抵押手续，先争取银行同意，表明离婚后房产归属，贷款还款情况，争取银行同意，然后将房产过户到一个人名下。然后再重新。