房产证是集体的土地证也没有有公证书能过户吗

房产证与土地证想过户给岁的小孩怎么办理土地证是集体的直接去
　　1、你没搞清这房子、土地性质不好建议2、集体土地上的房子，有宅基房和小产权，你的属于哪种？欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！

房屋赠与过户用土地证吗
　　如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠。房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件与原件核对；6、契税收据二房产土地赠与土地证更名需履行“申请受理踏察审。

集体房产证的房子敢买吗有没有风险
　　买这样的房子对个人来说，你没有独立的产权，你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事如抵押，贷款等.但房产仍可以买卖，只是价格不能与独立产权房一样.这种房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审。

贵港港北区石羊塘自建房集体土地证能过户吗
　　当然可以，法律规定只要有房产证和土地证的房产可以进行交易。交易后，按照规定过户就可以了。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口。

有买卖合同而且到公证处公证过了但是没过户土地证是集体的请问能
　　可以的没有问题。

我老爸卖了两间房子没有房产证只有集体土地使用证请问可以过户吗
　　貌似不可以。需要先去拆迁办办理相关业务.还需要居委会开的证明！