夫妻双方共有房产一方去世后另外一方能不能卖

父母一方去世
　　签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。2、申请材料准。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。扩展资料房屋过户的注意事项一交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人。

夫妻一方去世了房产更名还需要交税吗怎么缴税
　　夫妻一方去世了，房产更名属于继承的不需要交税。根据我国《婚姻法》财产分割界定的相关条例，夫妻在没有离婚的前提下，财产是夫妻双方共同拥有的，房产证更名给配偶，并没有改变其所有属性，不存在赠予或继承问题，依然是夫妻共同财产。不存在所有权转移，不构成税法要求的税负条。

夫妻双方共同所有房子一方去世另一方怎么卖房
　　父母有一套售后公房，产证上是父亲的名字，母亲已死，该套房子能卖掉吗？房子能过户吗？我有继承权吗？

夫妻房产一方去世另一方已过户现出售需要交的税吗
　　你说的情况是：夫妻两个人的共有房产，一方去世了，另一方已经通过继承办理成自己一个人的产权证了，现在需要出售是吗？如果是：1即使现在需。不是全部房产，因为房产是夫妻双方共有的，一方去世时，去世一方需要被继承的房产只占50%的份额，另一方的50%的份额是不在继承之列的。简。