现在买二手房房产证能过户吗

买二手房产权证和土地证的过户手续费是由买方承担吗
　　国家规定，房产交易向买卖双方征税。买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税11月1日起为1%，印花税免；卖方缴纳0.05%的印花税和1%的个人所得税，产权不满五年的还要缴纳5.5%的营业税11月1日起印花税免。手续费按规定由买卖双方负担，但实际基本由买方承担。

买的二手房房产证可不可以过户到未成年孩子名下
　　你这个问题有点麻烦哟，先，你是96年买的，要求当时的原户主来帮忙过户，因为您当时做的公正时间太久，都失效了，如果原房东能帮忙过户，你房子没贷款的情况下是可以的，但要有监护人，这就要求了解到你的具体情况才能回答您的问题

我买了一套二手房原房主的房产证弄丢了后来补办我现在去过户时
　　你可以凭买卖合同，和买家协议，要求退还购房款，终结买卖合同。如果卖家和你推诿，拖延，拒绝。你可以凭买卖合同和付款凭据，身份证，到住房所在地法院，依法起诉卖家，要求退赔购房款，以及赔偿你总房价20%的损失，还可以要求卖家承担所有诉讼费用。

买了二手房拿到房产证但没过户房子能证明是你的吗
　　..好复杂，，不过这种情况属于交易未完成。。这个要界定一下，，事情是第二方代为交易了第一方的房产，是这样的吗？第一方是否有委托授权，出让此房产是否是第一方的意愿。如果是，则状态为交易进行中。这种情况可以要求合同方履约过户。另一种情况就是，出让房产不是房产所有人的意。

本人买二手房房主有房产证地契证过户
　　房契已经过户，这很正常，但是最好把地契也过户过来，因为如果拆迁的话，你光有房契而没有地契那赔偿很少的，想办法尽量把地契也过户过来，这个可以去土地局办理，但必须要原房东和你一块去办理

二手房房产证过户后水电费要过户吗
　　必须过户！水，电，暖，煤气，物业费等各种必须过户，如果是全国连锁的正规品牌中介机构，会有双方签署的物业交割单并且双方签字确认，如果不过户，原房主的各种欠费会有现任房主来承担，对现房主非常不公平，维权的成本又太高！

我买的二手房房产证是年发的过户怎么收费用
　　满2年的二手房过户可以免增值税5%不满五年的，过户需要缴纳个税1%买家如首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%二套买入前提90平以下契税1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上契税是3%，还有手续费几百元。印花税万分之5。评估费千分之6。