直系亲属房产过户问题

直系亲属间房产过户怎么交税哪个更划算
　　遗赠非直系亲属：纳入限购未过5年估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征未过5年估价×1%说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。3、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房。

非直系亲属之间房产过户是买卖还是赠与合算
　　房产证满五买卖户划算具体：户办赠予费用约报税价即商定房产转让价6%公证费3%户税费3%赠予户要转让房产单项所税要交报税价20%所建议采用赠予户建议采用买卖户即直接转让房产税费约房产报税价8%卖：所税1%房产证于5免、增值税5.5%房产证于2免买：契税1.5%其户。

直系亲属房产过户如何定计税价格
　　可向当地房产交易管理部门进行咨询。其实2017年2月调减契税营业税的目的是为了去库存，但是选择赠与还是买卖，还是凭借双方自愿。因此如果父母或长辈要将房子留给下一代，可以根据具体家庭情况进行利弊分析，选择最适合的。房产过户税费新规1、契税买方支付根据国家规。

直系亲属房产过户手续办理
　　即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。过户，要交正常的过户费。

直系亲属房产过户费用怎么收
　　对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。只是上面说的这个最低评估价，现在大部分地。

年直系亲属过户房产要交税吗
　　直系亲属过户有几种继承赠予买卖过户而且根据当地政策交税每个城市的基本上不太一样