一手商品房办理房产证要多少钱

我看中了一套二手商品房房主只有房屋产权证没办理国土证交易有
　　交易没有风险。土地证办理你自己不能办理，土地证办理只能是整个小区统一办理，不接受个人办理。办土地证正常费用只有25元工本费。

买房后多久能拿到房产证新房办理房产证要多少钱
　　如果是一手房，一般如果是现房的话，拿到房产证估计要好几个月到一年的时间，如果是期房的话，拿到房产证的时间就更久了，如果是二手房，一个月就能拿到了。

二手房有房产证没有土地证能不能办理贷款
　　5.具有所购住房的商品房销预售合同或意向书；6.具有支付所购房屋首期购房款能力；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小。

广州房产交易中心官网拆迁安置房办理房产证要缴纳契税吗若要缴纳
　　安置房持有满五年之后，可凭安置协议缴纳土地出让金和契税等税费，凭完税证明可以办理商品房房产证，契税证明和出让性质土地证。契税等税费由业主缴纳。

仪征古湄家苑年后的产权证和商品房的产权证一样吗
　　满两年的时间是以契税发票时间或者产权证的时间为准，现在办理房屋过户的税费如下：1.个人所得税：1%卖方出，满五年唯一一套住宅免征；2.契税：90平方以下1%，90平方144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%卖方出，满两年免征；4.交易手续费：面积*6元买卖双。