房产证上是儿子的名字父亲代签房屋买卖合同有效吗

父母一方去世房子怎么过户给子女最好
　　签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。2、申请材料准。扩展资料房屋过户的注意事项一交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。二。

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　　代签房屋买卖合同过程中需要注意的问题是：1、核对房屋所有权人姓名与卖方的身份证信息是否一致；2、核对房证与契税完税凭证记载信息是否一致；3、核对房产证上共有情况是单独所有还是共同所有。二、档案丢失对退休有影响吗？可以办理退休，但对领取养老保险金数额有一定影。