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购买新房全款付清后如何办理房产证

买一手房楼盘全款付款后需要卖房子房产给我们办理什么手续
　　新房入住两年内通常没有房产证，房产公司变更登记。如果有房产证直接过户就行了。

全款买新房后房产证下来之前能办理公积金贷款吗如果开发商不愿意
　　1、全款买房了，和公积金贷款买房就没有关系了。2、如果此前是商业贷款，现在是可以转公积金贷款的。