有集体土地证和房产证如何办国有土地使用证

卫生院下属分院有房产证没有土地使用证土地性质是国有还是集体
　　一般这种土地在当时的情况下属于国家调拨的土地，如果当时的单位支付了土地所有权的村委会钱，那么可以把这些证据找出来，可以补办土地使用证，如果没有支付过，那么土地所有权还是所在村委会的，我们单位也有这样的房子，现在也不好弄，只要还在使用，村里也不敢怎样，但要出售，就不行。

没有国有土地使用证的房屋能买吗
　　没有《国有土地使用证》，房屋就属于违章建筑，无权对外合法销售，消费者当然也最好就别买，否则房产证的办理只能遥遥无期了。如果再有什么其他纠纷，消费者的权益就无法得到充分保障。网友提问：房子是商品房，怎样才能知道房子是国有还是集体的？王良斌律师回复：您可以让售方者。