无房产证土地证拆迁补偿问题

私人建的无房产证房子可以买吗买的话要注意那些事项
　　分为三种情况：开发商通过合法渠道获得的土地，上市交易。此种房屋应该同时具有房产证和土地证，性质属于商品房；农村土地集资建的房屋。此。的建筑。不管是哪种，你购买后安全都得不到任何保障。从法律角度来说，这套房子并不属于你；同时如果有拆迁等，你也不会得到任何补偿。

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　　拆迁补偿的原则一般是：有土地的土地使用证和有房产房产证可补偿。如无房产证与实际面积不一致的，应当根据当地拆迁补偿标准文件规定是否补偿？或者补偿偏低均有可能。另，如果要求营业性补偿的，除了营业执照，还需要交纳营业税的证明，需两年以上。你的符合哪些？可对照参考。