只有房产证和公正书怎么办理过户

房产过户还需要到公证处公正吗
　　你好！第一需要公证或者做律师见证！第二，手头协议不能办理过户！细节方面如需要律师参与，可与律师联系！

房产证和委托公正书在我手里原房主还能在卖房吗
　　不能卖。受托人过户时房管局会收回房产证，也需要房产证。委托卖方需要的手续：1、委托事项2、产权人及配偶身份证、户口本、婚姻证明3、购房合同或购置时间证明、房产证4、公证处要求的其它相关资料。通常情况下原卖家都不用出面的，只有当委托事项不全，受托人提供的资。

产权公正后办理房产证更改名字还需双方都到现场吗
　　则过户和贷款不需要配偶到场均可办理，只是若买方要办理按揭则需提供其配偶户口，身份证，结婚证。反之则需夫妻双方同时到场办理。若房产证系2008年1月1日之前的，过户时需确认卖方办证时是否递交了结婚证，若已递交需夫妻双方到场，若没有递交只需要产权人到场办理过户；银行贷。

做了公证怎么样做过户
　　过户不是很麻烦的，只是之前可能要对房产进行评估，然后根据评估价缴纳契税这个是由买方承担的，具体的税率各地方有不同的规定，相关法律规定是3%5%。足额缴纳契税后，带上双方的身份证件，直接去房管局过户就可以了。这个不需要公正人和委托人的证件。+++++++++++++++++。

请问离了婚的房子公正给孩子了只是公证没有过户我能不能再买房
　　房产证过户办理流程：1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2.到“房地产估价”窗口办理评估手续；3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料：1.登记申请书；2.申请人身份证明；3.房屋所有权证书或者房地产权证书；4.证明房屋所有权发生。

办理房产买卖公正委托书要去哪里办
　　房产证根据公证员要求补充提供购房合同，购房发票，契税票，房屋权属档案查询证明等，如结婚证为异地民政部门颁发，需提交结婚证公证书或本。你只有到房管部门办理房产过户登记，才真正确定物权，受法律保护和认可。所以说公证买卖合同，无实际意义。如果对方房产有其他问题，不宜买。

买一手房只有购房合同没有房产证怎么办可以公正吗
　　没有房产证，公证处不予公证，双方可以一起去不动产登记中心询问、办理过户手续。

房产证个人名字但不是夫妻如何委托一方办理过户
　　不是夫妻的，要司法公正和相关人签订公证书，再到房产办理过户手续。身份证、户口以及结婚证、离婚证等证明材料都要带齐的。

房产证只是公正了没有过户有效吗
　　既然持有房产证键肆，且过了户，公证不公证，它碰亮侍都有效，但公证归公证，过户归过户。是两种需要办理的不同手续。笑吵只有过了户才对你有效。

二手房买卖没有房产证怎么过户
　　办理过户手续的，房产证过户流程如下：房产过户准备资料：房地产转移登记申请表；申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口。