农村自建房办理房产证和补办房产证方法

农村自建房房产证怎么办理

农村建房需要办理房产证的流程为：

所需材料

1. 规划部门出具的建设工程规划许可证复印件。
　　2. 建筑施工许可证复印件。
　　3. 建设用地规划许可证。
　　4. 建设工程竣工验收备案表。
　　5. 原不动产权证书。
　　6. 公示材料。即，本人或经办人的申请、建房现场踏勘记录及建房公示照片上的相关签名。需同时提交两份原件用于比对（其中一份原件加盖业务科公章）。办理对象为本农村村民，不收取任何费用。

具体步骤

1. 农村房产证办理应向当地的房地产管理部门申请房产证，需要提交必要的材料，包括原农村建房的批准文件、原来的土地使用权证、建设工程规划许可证等，以及申请人身份证、户口本等。
　　2. 填写申请书，并提交相关的材料，然后等待房地产管理部门的审核。
　　3. 房地产管理部门会根据申请材料对申请人的情况进行审核，如果审核通过，会颁发房产证。

农村自建房补办房产证方法

农村自建房补办房产证的流程与上述办理流程基本相同，但需要注意的是，补办房产证需要提交的材料较多且复杂，具体流程如下：

1. 需要到当地的农村自建房登记窗口，领取并填写农村自建房登记表，填写完成后，将填好的登记表及房屋建设证明文件等相关资料一起提交给登记窗口。
　　2. 在提交材料时，需要提交房屋照片以及负责审批该项事务的主管部门的意见。
　　3. 提交完成后，登记人员会进行审核，如果情况属实并且符合相关规定的话，会给予登记簿记载和发证。

需要注意的是，农村自建房补办房产证的流程和所需材料可能会因地区而异，具体情况可以咨询当地房地产管理部门的工作人员，以获取最准确的信息。在补办房产证的过程中，需要保持耐心和细心，确保所有提交的材料都准确无误。

在农村自建房补办房产证的过程中，如果有任何疑问或者遇到困难，都可以向当地的房地产管理部门咨询，以获得最准确的指导和支持。也可以寻求当地村委会或者相关部门的帮助，获得更多的信息和支持。

办理房产证需要按照规定步骤进行操作，需要提交的材料一定要仔细核对清楚，以免耽误时间或者导致其他问题出现。对于农民朋友来说，积极了解政策，合理合法的建房才能得到更好的保障和支持。以上是关于农村自建房怎么办理房产证和补办房产证的一些基本信息，如有疑问，建议咨询当地房地产管理部门的工作人员，获取最准确的信息。