遗产房产继承过户的问题

继承房产过户问题
　　你好！如果奶奶没有遗嘱，奶奶与前夫的孩子有权继承奶奶的遗产，奶奶继承的你父亲的遗产，在奶奶去世后，作为奶奶的遗产处理。奶奶去世后，房子要过户到你名下，需要你母亲、姐姐、姑妈、奶奶与前夫孩子的同意。

遗产房产继承但其中一个继承人失踪导致无法办理公证过户
　　你说的情况继承人中有一人失踪多年，我建议你们将情况登报找一下他，限定时间来参与继承事宜。如实在找不到下落，可问问有关部门，可否考虑由他的儿女代位继承他应得的部分。如果此房屋原主人未立书面遗嘱，则此房由几个第一顺序继承人均等继承。办理继承手续，几个继承人均要到。

法定继承人继承房产过户要交税吗
　　不用交税。房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳，房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税。馨窝网办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人兄悔对共有的财产的分割。

请问房屋继承过户问题
　　1、你这套房子有继承权的一共有三个你们两兄弟和你的母亲。2、如果他们都同意把房产办理到你的名下，那么首先要到公证处去办理一份公证，公证你母亲和你哥哥自愿放弃继承权该房屋由你继承，然后再到派出所开具一张你父亲的死亡证明。3、带上你母亲和你哥哥还有你自己的身份。

遗产继承过户在哪里办理
　　你好，需要去公证处和房产管理机构。1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明；2、要到区或市公证处原来外销的商品房到市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料：1需要提交被继承人的死亡证明；2。

遗产继承过户无效弃权还有效吗
　　遗产继承过户无效弃权超过法定时效就会失效，遗嘱公证房产不过户超过法定时间就没有法律效益。依据《继承法》第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。同时，第二十五条也规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个。

房产遗产过户都需要哪些材料
　　法律分析：房产遗产过户需要以下这些材料：1、房屋转移登记申请书原件；2、申请人含共有人身份证明验原件收复印件；3、房屋登记信息核档证明原件；4、房屋所有权证含房屋共有权证原件；5、继承权公证书或遗嘱公证书及遗嘱继承权公证书原件；6、测绘部门出具的房屋平面图。

如何办理遗产房产继承遗产房产分配问题
　　房地产价值评估费用3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人。房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。

如果子女继承房产过户以后卖掉要不要算遗产税
　　依据得到遗产评估价格。三方，先办理继承公证首先，在无遗嘱前提，他们的后代子女可以作为代位继承人代替行使继承权和享有继承份额。再凭继承公证书，办理公证。第一序列继承人是死者配偶。第二，缴纳百分之二公证费，没有开征遗产税，到房管办理继承过户，死者子女，需要所有第一序。

房产过户问题继承还是赠与
　　遗嘱继承：现在过不了户，可以以后要实行遗产税。赠与过户：费用很少，但短时间一般为五年要卖，税费较高。买卖过户：先要还清贷款才能买卖，并且未过五年、二套住房都要增加税费。总之，如果这房不想卖，走赠与最好，手续简单、费用最少。