家属院有房产证的房子能买卖吗

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　　如果想要购买这种房子，必须要求对方出示房产证，同时还要咨询清楚后期能不能够办理过户。3、如果房子没有房产证，后期就不能够办理过户手续，即使再便宜，也不能够入手。家属院属于什么性质的房子家属房不是一个法定的房产类型，对于家属房有没有产权，能不能买卖，不能一概而论。

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　　买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家。

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　　济南七里河小区一部分有房产证察早，一部分人是没有房产证的，家属院的房子土地性质多为谨指划拨土地或集体土地性质的，是办理不出来房产证的败晌雀，只有居住使用权，不能买卖或抵押的，所以也是办理不出房产证的！

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　　定州南关交通局交通局家属院的房子多少钱一户？二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房。双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好。

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　　多见于军队干休所和营区外独立的家属院。这种购买形式是以经济适用房的形式进行的，没有缴纳土地出让金，也没有产权证，只有长期使用权而没有产权。此类房屋是可以继承的，但子女继承的是使用权，也就是说老人百年之后子女可以继续居住，但不能买卖和转让。如果遇到整体开发或拆。

某家属院单元房房产证已满五年是否还要缴纳个人所税和营业税该
　　首先要看产权性质，如果是公产房，或者企业产房，不存在税的问题，过户流程简单。你说的满五年是指公产房购买产权后满五年吗？如果是房改住房，营业税一般免征，但个税要征，具体要看当地政策及税率。至于税负的承担一般由买卖双方协商解决，当然原则上是应该由售方承担，因为这些税负。

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　　房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。五、福利房屋是。

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　　房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。五、福利房屋是。

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　　房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。五、福利房屋是。

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　　某些单位对家属院房子买卖有一定的限制条件，比如不能卖给外单位的人，卖给外单位的人就如何如何等，这需要你事先了解一下，最好要卖方作为承诺。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支。