夫妻离婚房产如何过户

夫妻离婚按揭房产过户需要什么手续
　　一般来讲，离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款。1.第一步离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签；2.第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税；3.第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续；4.第四步办理更名手。

夫妻离婚后房产然后过户到男方一个人的名下
　　房产在离婚后过户是要交契税的，可以在离婚前，先进行产权变更，就可以不用交这个税了不然就按下面的步骤：办理二手房买卖流程需要提交的材料：1、登记申请书原件受理窗口提供。2、申请人身份证明。3、房屋所有权证原件。4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件。5、买卖。

夫妻离婚房产过户给孩子要交税吗
　　夫妻离婚后办理房屋产权变更不需要缴纳契税等费用。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

夫妻离异房产证过户给孩子需要什么证件
　　离婚协议，双方的身份证件，房产证公产房就是房本，你的身份证件，这些是最重要的；其次要看办理机构是否需要公证书，是否需要你们之间的关系证明，正常过户与赠与还是有一些区别，看当地规定吧，赠与便宜一些。一般提前复印3份，可能不用那么多。

夫妻离婚房产过户
　　首先房子的产权不明，如何分割不能下定论。你给了他七万太盲目，如果产权归他你可以先过户在给钱.余下的可打欠条。孩子归你他也要出一定的抚养费，可根据孩子的大小适当减去一部分。如果产权是他的话，您想不通过他过户这个目前还不能操作！

夫妻离婚房产过户问题
　　离婚协议写明房产归谁，另一方得到多少补偿；持离婚协议和双方身份证及房产证等，到房产交易中心办理过户。银行按揭手续也需变更，持上述材料，前往按揭银行办理，得房的一方今后成为单独还贷者。

杭州市夫妻离婚房产证过户需哪些手续
　　房产证过户办理流程：1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2.到“房地产估价”窗口办理评估手续；3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料：1.登记申请书；2.申请人身份证明；3.房屋所有权证书或者房地产权证书；4.证明房屋所有权发生。

夫妻离婚房子无房产证如何过户浙江光彩律所
　　房屋没有取得房产证或不动产证，不能过户。见：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释二的补充规定》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况。

夫妻离婚后房产过户给子女要上税吗
　　房子过户给孩子，属于房屋所有权的转让，税费，按照房屋买卖合来计算的至少，广州如此。2、你吗以遗嘱的形式，在你们过世后，孩子获得房屋的产权，则，属于房屋所有权的继承，不用纳税。当然，要是以后实施了遗产税，就另当别论了！建议你咨询下房地产律师！

夫妻离婚房产证是女方名字房产证有在银行抵押如何过户
　　住房有抵押，产权暂时不属于你们，你们无权申请办理过户手续。需要住房贷款抵押还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。由双方当事人持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议注明住房分割细则，以上住房证件，到住房所属房管部门申请办理该住房离婚析产过户给一方。