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办理房产证和过户分别需要缴纳什么费用
年南京房产证办理需缴纳什么费用 如满五年，则缴纳评估价的1%契税不满五年，加收差额5.55%营业税，全额1%个税评估价由当地房管局给出，如需贷款则由银行指定评估公司给出差额征收是指你现在的评估价减去原发票的价格另还会有少量当地房管局的过户工本费用请问房产过户需要交什么费用 需要交一点契税办理亲属...
成融天
2024-10-16 04:50:0146
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拆迁房办房产证可以直接办子女名字么
但是产权证名字只有父亲加入奶奶过世后她其他子女是否有继承权 你好：根据你陈述的情况来分析：因为房屋的产权以登记为准，如果上述房屋的产权证上登记的是你的父亲的姓名，那么上述房屋为你父母共有。如果你奶奶过世后，你奶奶的其他子女不享有法定继承权。如果上述房屋产权原来登记是你父亲，后来在房产证上加上你奶奶...
鲁君莺
2024-10-16 04:10:02256
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房产证过户钱怎么算的
请问平方米的商用房的房产证过户费大概多少钱 过户费不是看你的面积，看的你们的成交价格房产证过户到什么部门及大致费用我小姑父买了平米住房给我 赠与税是评诂价的20%，像你这种情况最好是做买卖，买卖更少的钱！1普通住宅未满5年：全额个税1%或差额20%，差额营业税5.55%满5年且唯一一套住房：个税...
阮山佳
2024-10-16 00:00:0110
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农村房屋只有土地使用证丶没有房产证合法吗
我家农村住房第一楼有土地使用证和房产证第二楼盖上有年了没有 违建部分是不会算的，就按房产证的来。没有审批建造的就算是违建。我家是农村的现在想在镇上买一套自建住宅房主有土地使用证和建房 最好是可以去房管局办理房产证建筑许可证作用只是容许建房，不属担保法上可抵押财产范围，不能贷款.房产证是行使房屋权...
齐勇眉
2024-10-15 23:20:01133
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农村的宅基土地使用证和房产证有什么区别
土地证房产证集体土地使用证国有土地使用证这四个有什么区别 土地证是依法登记的具有土地使用权的证明凭证，分国有和集体！房产证是依法登记的具有土地使用权和建筑物所有权的证明！集体土地使用证是农村村委会、经济组织具有所有权，其他个人具有使用权的凭证！国有土地使用证是国家具有所有权，个人有使用权，可以依法...
张竹毅
2024-10-15 23:00:0281
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继承房产过户费用计算是怎样的最新
遗嘱继承房产需过户和交什么税怎样算 注意：以遗嘱方式处分继承权的，一定要由公证处进行公证，否则很难认定它的真实性，很可能不被采纳。通过继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有：①公证费、②房产价值评估费、③合同印花税、④登记费、⑤权证印花税公证费计算的：公证费=房屋评估价值*2%。二、进行房地产。房...
薛信保
2024-10-15 21:50:01169
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离婚时房产要怎么分割
婚姻法离婚财产分割四大原则了解离婚房产怎么分 离婚时房产分割问题一直备受社会关注。华律小编为您解读新婚姻法离婚时财产分割的四大原则，了解离婚房产怎么分的问题。婚姻法离婚财产分割原则第一项：如登记在一房名下判给该产权人产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会...
杜栋发
2024-10-15 18:40:01299
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强制执行过户房产证需不需要交税
离婚协议房产给孩子但男方拒不交房产证怎么办 1、直接要求男方将房产过户给儿子，如果男方不同意，可以要求法院强制执行。2、因为法院已经将房子判决给儿子，只是按要求，你们前夫妻双方拿着法院判决书，与儿子，带好身份和房产证，直接去房管局大厅办理过户手续，根据最新规定，赠予直系亲属，不需要缴税。费用就是过...
贾程华
2024-10-15 17:20:02228
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有遗嘱公证书可以直接办理房产过户吗
后还没有过户请问在未过户期间老人能否再立遗嘱或者再将房产赠予 在受赠人并未出现赠与人可以依法撤销赠与，也就是合同法192条所规定的3种情形，以及赠与人老人并非经济状况显著恶化，严重影响其日常生活或生产经营，赠与人可以不再履行赠与合同约定义务的情形下。受赠人可以要求老人交付赠与物，老人在赠与合同经过...
祁彩昌
2024-10-15 16:10:0291
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房产证加配偶名字需要还清贷款才可以加吗
贷款未还清房产证上再加一个名字怎么办理 如贷款是组合形式的公积金+商业贷款，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。这里说的是夫妻之间房产加配偶姓名，如果不是夫妻名字加在房产证上，必须依照买卖方式过户一部分房产给对方，才可以办理加名字手续！婚前贷款买房婚后办房产证可加配偶的名字么 婚前...
史桂信
2024-10-15 12:20:0184
