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买的安置房平方办房产证需要多少钱
安置房房产证办理费用是多少？安置房房产证办理流程又是怎样的？安置房房产证办理费用：契税：房款的1.5%面积在90平米以下可减半，即按1.2%征收。增值税：面积在144平米以下的普通住宅，按两次交易差价的5%征收;面积在144平米以上的非普通住宅，按差价的5.6%征收。安置房房产证办理流程第一步:明确...
傅进亮
2024-06-11 23:00:0263
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很早买的农村房子当时没有过户办房产证现在这么办理
农村手房买卖老房子房产证已过户我的名下没有土地证请问 办理《集体土地使用证》的前提必须是本村村民。可以到村委会申请，经村委会同意、乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。然后再到乡镇国土资源所申请办理《集体土地使用证》。农村上的房子没有办房产证现在房主去世了请问房屋怎么过户归谁 十几年前...
罗滢娣
2024-06-11 23:00:02296
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离婚时房产过户费用如何计算
离婚房产过户费用怎么算(一)所需费用1. 契税：房款的1.5%(面积在90平方米以下可忽略)。2. 印花税：房价的0.1%。3. 房屋交易手续费：每平方米3元。4. 测绘费：按各区具体规定。5. 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。(二)非普通住宅房产过户契税按总房价的3%收...
周芳涛
2024-06-11 22:30:01206
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妻子房产过户给丈夫的办理方式
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，需要去有关部门办理过户手续。如果妻子要将房产过户给丈夫，应该如何办理呢？下面将为大家介绍相关办理方式及注意事项。所需材料1. 房屋所有权证。 2. 身份证明文件（身份证或户口本等）。 3. 婚姻证明文件（结婚证或单身证明等）。 4. 过...
严蝶枫
2024-06-11 22:00:01210
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外地人买安置房有房产证吗
我和儿子不在同一户口可以用我的居住证为孩子办理入学吗 要到所住地的村委/居委找外来人口管理的协管员进行登记，他们会核对你的居住情况。也许一时帮你办理的居住证，但如果几次是地核实发现你。《成都市房产买卖协议》、契税完税证明原件和影印件；3、居住在安置房、农村集中安置区、开发区未取得房管部门颁发的房屋...
阮伯影
2024-06-11 21:50:01210
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只有房产证没有土地使用证如何办理过户手续费多少
二手厂房土地使用证过户房产证没过户怎么办 通常没有影响的，以房产证为主，房产已经过户，说明房屋产权已经属于你的了，但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续，需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及...
苗影兴
2024-06-11 21:40:0147
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房产证必须本人亲自领取吗
众所周知，房产证是一个证明房屋所有权的重要证件，通常由房地产管理部门颁发。在领取房产证的过程中，很多人会有一个疑问：是否必须本人亲自领取？本文将从多个角度探讨房产证领取的相关问题。房产证领取的法律规定根据我国《物权法》等相关法律的规定，房产证是确认房屋所有权的唯一合法凭证，必须由本人或合法代理人携带...
孟岩雅
2024-06-11 21:30:01253
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老人过世赠与子女的房产过户费用怎么计算
老人走了房子过户要交税吗 老人过世房产不论如何过户不要交遗产税，目前我们国家不存在遗产税征收。但是房屋继承是有其他费用规定。父母死亡房产的继承方式是按照。其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。继承人依法取得的遗产，必须是被继承。老人走了房子过...
史健咏
2024-06-11 21:10:0240
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有土地使用证没有房产证拆迁怎么赔偿
土地使用证面积大于房产证面积如果拆迁应如何赔偿是按照土地使用 土地使用证上记载的面积是建筑占地面积，有关土地补偿款，以这个面积为准；房产证上的面积是房屋的建筑面积，有关房屋的补偿款，以这个面积为准。拆迁补偿款是分几个部分构成的：房屋补偿、土地补偿、附着物补偿……买了一套单位房改房有产权证没有土地使...
柳羽旭
2024-06-11 20:50:01114
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贷款买房房产证加名字
贷款房产证加名，共享房产权益随着房价的不断攀升，贷款买房已成为越来越多人的选择。而在贷款买房的过程中，房产证加名也是常见的问题。本文将围绕贷款买房房产证加名字这一话题，从多个角度探讨其意义、操作方法及注意事项。贷款买房房产证加名字的意义1. 共享产权：房产证加名后，意味着增加共有权人。这意味着在房屋...
秦琦梁
2024-06-11 19:00:02268
