-
![]()
二手房房产证不满两年过户费用标准
房产不够年的过户需要交多少钱 不满2年持有的住房，过户需要缴纳增值税5%，个人所得税1%买家如首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，还有评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。现佛山狮山二手房成交价万不满两年过户费用要多少 你好，过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户...
黄叶义
2024-09-29 01:40:0257
-
![]()
房产证未办理下来的房子可以出售吗
没房产证把房子卖给我了交了预付款万过了两年房产证也没办可以 如果是暂时未办理处房产证但是可以办理处证件的话你们签订合同了吗？合同里有注明房产证什么时间过户给你吗？如果没有注明或者没有合同。。。那就没办法了。如果有注明可以法院起诉。最后如果是本身房子就没产权证的话就算有合同也没办法，因为无证的房子如...
苗嘉武
2024-09-29 00:50:01106
-
![]()
夫妻之间房产过户要交税吗
夫妻离婚房产过户后五年之内再卖房子需要交税么 离异住房过户是办理析产过户给一方，不需要缴纳契税。所以，计算住房持有时间是否满五年，是看你们当初得到住房时候缴纳契税时间，和现在时间对比，看是否满五年，满五年情况，卖掉住房，免除5.55%营业税，如果又是卖家唯一住房，还可以免除1%个税。缴纳契税，印花...
郎东彬
2024-09-29 00:40:02103
-
![]()
夫妻离婚房产还能共有吗
夫妻离婚房产证上名字是妻子房子给谁 看看这房子是在你们结婚前就有的么？要是结婚前有的话，房产证上是妻子的名字，那么，这房子就是妻子的。离婚了，男方不能享有夫妻分割财产的一部分。要是是你们结婚后有的，虽然写的是妻子的名字，但是，丈夫仍然有享有夫妻分割财产的权利。这个应该和抚养权没什么关系吧。夫妻离婚...
邵进菡
2024-09-29 00:30:01143
-
![]()
夫妻双方共同房产有一方贷款可以过户给另一方吗
婚后贷款买房离婚后房子过户给老公我现在买算二套房吗 银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结=了=婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离...
陶婉丹
2024-09-28 23:30:0157
-
![]()
户主死亡房产证过户需要什么手续
夫妻一方死亡户主是死者房产证过户需要哪些手续生者可以不办理 另一方开具配偶的《死亡证明》和《被继承人与继承人亲属关系证明》当事人户口所在地的公安户籍部门和街道委员会或村委会盖章才有效。《房屋所有权证》到当地房屋产权登记部门办理房屋产权继承过户手续即可。公证费：按被继承房屋价值的2%缴纳。房屋产权登...
姚德叶
2024-09-28 21:30:01260
-
![]()
买二手房没有土地使用证只有房产证可以吗
现在只有一个房产证没有土地证的二手房能买么 只有土地证，没有房产证不可以买。1、根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。2、房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。3、双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份...
梁淑航
2024-09-28 20:30:0112
-
![]()
房产证未办下来签个协议可以吗
我和老公都是再婚的我婚前购买了一套经济适用房至今未办房产证 答：1、只要末办房产证，要么属于婚前个人财产，要么属于离婚后个人财产，不可能搞起来的。反正都属于你个人财产2、只要你们离婚后，被动迁房。除非你们离婚协议上有说到该房的拆迁分配。3、这不属于你们的共同财产，但由于你户口原因造成多分的房产，这...
任生萱
2024-09-28 18:20:02152
-
![]()
农村拆迁户为什么没有房产证
农村房屋拆迁没房产证怎么补偿 可以按照土地登记的底档确认，各地有不同的做法；如果是祖产，可以通过出具证明的形式确认合法；如果你是未经批准建设的，较复杂，一般配合拆迁，还是有赔偿的。为什么农村拆迁有房产证和无房产证的补偿是一样的 在集体土地上的房屋动迁，与国有土地上的房屋动迁相比，补偿政策伸缩性强...
殷栋芬
2024-09-28 17:00:0214
-
![]()
婚前买的房子有贷款办房产证能加名吗
婚前买房婚后还贷款可以加名吗 加名的，尤其是你说的房子是婚前买的，就是说房子是属于男方个人所有，他拿自己完全所有的房子去银行贷款，把房子完全抵押给银行贷出那么多。所以一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。如果本来就是婚后买房，房子本来就归双方所有，但只是只登记。如何进行...
贺洁鸣
2024-09-28 16:20:0173
